Avantages et inconvénients d'une Société Civile Immobilière

Date de publication :

05/07/2008

Langue :

Français

Format :

.doc

Nombre de pages :

12 pages

Niveau :

avancé

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13 fois

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Sommaire :

 
 

Sommaire Avantages et inconvénients d'une Société Civile Immobilière Sommaire

 
  1. La Société Civile Immobilière (SCI) : Une société non commerciale
    1. Définition
    2. Les différentes SCI
    3. La création d'une SCI et son fonctionnement
    4. Cession et dissolution d'une entreprise
  2. Est-ce intéressant de constituer une SCI ?
    1. Une gestion plus flexible
    2. Une transmission de patrimoine allégée
    3. Une fiscalité avantageuse
  3. Mais il subsiste des inconvénients au niveau de la gestion d'une SCI.
    1. Responsabilité
    2. Perte de privilèges

Résumé :

En 2005, pas moins de 6500 sociétés Civiles Immobilières ont vu le jour, et ce uniquement dans la ville de Paris. Les SCI se sont beaucoup développées au cours de ces dernières années, pour devenir aujourd'hui un moyen courant de gestion de patrimoine. En droit des affaires français, la société civile immobilière (SCI), parfois nommée société de Gestion immobilière, est une structure juridique de plus en plus utilisée pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers par plusieurs personnes et peut faciliter la transmission du bien. une SCI peut se révéler très utile à condition de savoir pourquoi - et donc comment - on la constitue. Avant sa création, on devra s'assurer de savoir dans quelle condition elle pourra potentiellement être dissoute un jour. Ainsi, la SCI présente, entre autres, de nombreux avantages fiscaux. Néanmoins, une fois créée, la SCI demande un minimum de gestion et le respect de plusieurs règles de fonctionnement, faute de quoi elle peut se révéler une source importante d'ennuis pour ses actionnaires


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A propos de l'auteur :

pencil image Jean-baptiste F. étudiant
Niveau :Avancé Etude suivie : Marketing Ecole, université : ESC

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