Les avants contrats en matière immobilière

La promesse unilatérale de vente ne lie pas les 2 parties en vue du contrat définitif, le promettant s'engage à vendre, mais le bénéficiaire accepte seulement de bénéficier de cet engagement. Dans la promesse unilatérale de d'achat c'est l'inverse, le promettant s'engager à acheter et le bénéficiaire accepte de bénéficier de cet engagement.
Le bénéficiaire dispose donc d'une option. Si le bénéficiaire décide de procéder à la vente ou à l'acquisition on dit alors qu'il procède à la levée de l'option.
Le bénéficiaire d'un promesse unilatérale de vente dispose donc d'un droit personnel mobilier lui permettant si bon lui semble d'exiger l'exécution par le promettant de son engagement