Assemblée Plénière de la Cour de cassation, 7 mai 2004 - le bail à terme est-il un contrat en cours dans le cadre d'un redressement judiciaire ?

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Commentaire d'arrêt   |   20/05/2009   |   fr   |   .doc   |   8 pages
Extrait du document : « Le 8 Octobre 1984, la Société Civile Immobilière Dumas et la Société Anonyme Dumas concluent entre elles un bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «La délivrance du congé par le bailleur à son locataire avant l'ouverture de la procédure de redressement judiciaire : création d'un nouveau bail. Un bail commercial renouvelé : la constitution d'un nouveau bail, mais...»

Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 15 juin 2005 - le champ d'application de la protection du locataire gérant

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Commentaire d'arrêt   |   05/04/2009   |   fr   |   .doc   |   5 pages
Extrait du document : « notamment énoncées par le Code de commerce et formant son champ d'application (b). Le statut de baux commerciaux et ses bénéfices Le bail commercial est un ...»

Extrait du sommaire : «Le statut des baux commerciaux : un statut sous conditions garantissant certains bénéfices. Le statut de baux commerciaux et ses bénéfices. Le champ d'application et l'existence de conditions essentielles au statut et à ses...»

Le prix dans les différents contrats spéciaux

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Exposé   |   14/11/2008   |   fr   |   .doc   |   5 pages
Extrait du document : « du 4 mars 2008 pose cette même règle de la fixation du prix au moment de la conclusion du contrat en ce qui concerne le bail, du moins le bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «La détermination du prix . La détermination du prix lors de la conclusion du contrat : une possibilité . La détermination du prix lors de la conclusion du contrat : une obligation. Le contrôle judiciaire du prix. Un...»

La Convention européenne et son influence sur le contrat de bail

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Exposé   |   26/01/2009   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « protéger le locataire. Ainsi en est-il par exemple, du décret du 30 septembre 1953 qui concerne le bail commercial. Mais parmi les ...»

Extrait du sommaire : «L'influence de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'homme en matière de bail . L'intégration de la CEDH dans l'ordre interne. La tendance à une large protection des droits du preneur dans le droit interne dans...»

Site internet: Fonds de commerce ou nom de domaine ?

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   22/01/2008   |   fr   |   .doc   |   9 pages
Extrait du document : « au site Internet B. Une absence de bail commercial virtuel n'empechant pas l'adaptation du regime juridique du fonds de commerce aux sites Internet. ...»

Extrait du sommaire : «L'indéniable valeur économique du nom de domaine techniquement indispensable en tant que signe distinctif. Le caractère distinctif du nom de domaine techniquement indispensable. La valeur économique du nom de domaine au regard du...»

Révision du loyer et honoraires de rédaction d'actes

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   05/10/2007   |   fr   |   .doc   |   2 pages
Extrait du document : « Car comment un bail commercial conclu entre un bailleur et un preneur peut-il vraiment titrer un tiers, soit ici un gerant d'immeuble, pour percevoir une ...»

Extrait du sommaire : «Il serait excessif de dire que la Cour de cassation censure cette pratique. L'échelle des coûts est très ouverte . Le pourvoi contre ce jugement avait tenté la thèse de la dénaturation. Comment un bail commercial conclu...»

Cas pratique de droit des affaires : la compétence du tribunal en cas de litige

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   14/03/2009   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « Jean nous demande s il peut présenter, au cours de l instance devant le tribunal de commerce de Toulouse, sa demande de résiliation du bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «La règle de principe, édictée à l'article 42 du nouveau code de procédure civile est celle de la compétence du tribunal du lieu où demeure le défendeur . Une clause du contrat de fourniture dispose qu'en cas...»

La notion de clientèle commerciale dans la jurisprudence récente

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   11/04/2007   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « En fait, s'il ya cession du bail commercial ou de tout autre élément du fonds de commerce, il n'ya pas cession du fonds, mais cession d'éléments du fonds. ...»

Extrait du sommaire : «La clientèle comme critère d'existence du fonds. Les différentes formes de clientèle. La nécessité d'une clientèle propre. La clientèle comme critère de cession du fonds. La clientèle,...»

Commentaire de l'arrêt rendu par la troisième Chambre civile de la Cour de cassation le 4 mai 2006

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Commentaire d'arrêt   |   30/03/2007   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « contrat. En l'espèce, le titulaire d'un bail commercial disposait d'une clause d'exclusivité pour la vente de certains produits. En ...»

Extrait du sommaire : «L'exécution en nature de l'exclusivité contractuelle. La réaffirmation classique droit à l'exécution en nature. L'application originale du droit à l'exécution en nature. Les tiers et l'exécution en nature du...»

Les éléments constitutifs du fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   23/01/2009   |   fr   |   .doc   |   12 pages
Extrait du document : « L enseigne. Le bail commercial. En tout premier lieu, la loi du 17 mars 1909 a elle-même inclus le contrat de bail commercial dans le fonds de commerce. ...»

Extrait du sommaire : «La clientèle : condition essentielle de l'existence du fonds de commerce. La nature de la clientèle. La nécessité de la clientèle. Les qualités de la clientèle. Les éléments incorporels. Nom commercial et...»