Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 4 mai 2006 - une clause d'exclusivité accordée par un bailleur à l'un de ses locataires est-elle opposable aux autres locataires non partie à la convention ?

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Commentaire d'arrêt   |   05/03/2009   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « En l espèce, madame Xa conclu un bail commercial avec l Etat, bail incluant une clause exclusive réservant à la preneuse l exclusivité de la ...»

Extrait du sommaire : «L'extension du principe de la force obligatoire au second preneur. Le rappel des principes fondamentaux au sein du visa. L'atténuation du principe à travers l'opposabilité de la clause d'exclusivité vis-à-vis des tiers. La...»

Ouvrir un point de vente à Toronto

Économie & marchés   |   Bourse   |   Guide pratique   |   22/10/2009   |   fr   |   .pdf   |   194 pages
Extrait du document : « Le marché immobilier et commercial à Toronto: Présentation . La législation du secteur; L'installation et la rénovation des locaux; Le bail commercial; ...»

Extrait du sommaire : «Synthèse. Toronto, coeur économique et financier du Canada. Quelques données économiques sur l'Ontario. La capitale provinciale, Toronto. Panorama du commerce de détail à Toronto. Quelques chiffres sur le commerce de...»

Fonds de commerce et clientèle

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   22/07/2009   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « également le fonds. Le bail commercial se transmet avec le fonds sans que le propriétaire des murs puisse sy opposer. Dans les contrats ...»

Extrait du sommaire : «Pas de fonds de commerce sans clientèle. La clientèle et l'existence du fonds de commerce. L'autonomie du fonds de commerce. Pas de transmission du fonds de commerce sans transmission de la clientèle. Le fonds de commerce, un ensemble...»

Commentaire de l'arrêt de la Cour d'appel de Paris du 6 février 1996

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Commentaire d'arrêt   |   23/04/2002   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « Ce régime est caractérisé par le droit au renouvellement du bail commercial qui est accordé aux commerçants et imposé aux bailleurs sous peine d ...»

Extrait du sommaire : «La propriété du fonds de commerce . A. Un droit de propriété particulier . La clientèle: l'élément déterminant du droit de propriété . Le degré d'indépendance du...»

La problématique de la création d'entreprise et le rôle de conseil de l'expert-comptable

Entreprises & gestion   |   Management organisation   |   Exposé   |   21/05/2009   |   fr   |   .doc   |   15 pages
Extrait du document : « Il faut donc savoir que cette possibilité est souvent temporaire, et réfléchir le plus tôt possible aux modalités relatives au bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «Définition du projet. Une idée de génie n'est pas indispensable. Où et comment trouver une idée ?. Savoir changer de projet. Le couple projet/créateur. Les qualités indispensables. Les motivations. L'entourage...»

Le nouveau régime applicable aux commerçants étrangers souhaitant exercer une profession commerciale, industrielle ou artisanale en France

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Mémoire   |   17/06/2008   |   fr   |   .doc   |   16 pages
Extrait du document : « En outre, le requerant doit fournir : a) En cas de creation d'activite : 1. Une copie de la promesse de bail commercial portant mention de l'activite ou du ...»

Extrait du sommaire : «Les personnes visées par cette nouvelle réglementation : un champ d'application élargi. Les ressortissants visés par cette nouvelle réglementation. Les fonctions visées par cette nouvelle réglementation. Le nouveau...»

La place du notaire dans le système juridique

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Rapport de stage   |   16/10/2009   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « Aux termes des articles L145-8 et suivant du Code de commerce, le locataire d'un bail commercial dispose d'un droit au renouvellement qui lui confere une ...»

Extrait du sommaire : «Questions préliminaires . Pourquoi recherche-t-on l'origine de propriété trentenaire lors de la vente d'un bien immobilier ? . Dans quels cas recourt-on aux services d'un généalogiste ? . Qu'est-ce qu'un extrait modèle...»

La clientèle du fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   06/11/2002   |   fr   |   .doc   |   15 pages
Extrait du document : « fonds de commerce, ce n'est cependant pas un élément suffisant : il faut en effet à la clientèle un point de fixation (emplacement, bail commercial), ou un ...»

Extrait du sommaire : «Définition et nature juridique de la clientèle du fonds de commerce. Tentative de définition de la clientèle. La nature juridique de la clientèle. Les caractères de la clientèle du fonds de commerce. La...»

Commentaire d'arrêt : Cour de cassation, Troisième Chambre civile, 4 avril 2002

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Commentaire d'arrêt   |   05/06/2007   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « La commune de Laval a acquis à l'amiable, après déclaration d'utilité publique, une parcelle grevée d'un bail commercial consenti à la société des ...»

Extrait du sommaire : «Le droit d'accession et la demande d'indemnisation. Le principe du droit d'accession. L'ambiguïté du mémoire quant à l'indemnisation de la locataire. L'expropriation et son indemnisation. Le moment de l'accession. Le moment de...»

Droit de la distribution

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   03/02/2008   |   fr   |   .doc   |   12 pages
Extrait du document : « Un contrat de bail commercial est conclu entre le fournisseur proprietaire de l'immeuble et le distributeur proprietaire du fonds de commerce. ...»

Extrait du sommaire : «Le paracommercialisme. Etude de la prohibition du prix minimum impose. Prohibition de la revente à perte. Le prix abusivement bas. Les techniques juridiques de distribution. Caractéristiques communes . Règles de validité du...»