Caisse d'Epargne : Le crédit immobilier aux particuliers

Mémoire Économie & marchés Immobilier

Date de publication :

02/03/2008

Langue :

Français

Format :

.doc

Nombre de pages :

29 pages

Niveau :

avancé

Consulté :

4 fois

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non évalué

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Sommaire :

Sommaire

Le crédit immobilier, facteur essentiel d'accès à la propriété
1. Principaux crédits immobiliers proposés par la Caisse d'Épargne à ses clients
2. Taux fixe/taux révisable
3. Modalités traditionnelles d'obtention d'un crédit
Un renforcement de la réglementation visant à protéger les particuliers contre le surendettement
1. Encadrement juridique de plus en plus strict de l'action des banques en matière de crédit
2. Question de la responsabilité à engager en cas d'incident de paiement
3. Le surendettement, pas uniquement causé par le crédit immobilier

Résumé :

En 1999, les Caisses d'epargne abandonnent leur statut d'établissements à but non lucratif et deviennent des banques coopératives avec l'apparition des sociétaires/actionnaires.
Depuis cette date, le groupe caisse d'epargne se développe avec diverses alliances et rachats de grandes enseignes :
- ce fut le cas en 1999 avec l'acquisition du crédit Foncier suite à la cession par l'Etat de ses parts détenues dans cet établissement.
- en 2001 avec le rapprochement financier entre la caisse d'epargne et la caisse des Dépôts (EULIA),ayant pour objectif une forte augmentation des résultats du groupe.
-en 2003 avec l'acquisition de la Banque Palatine dont elle détient 60% du capital
-en 2004 avec l'acquisition du groupe CDC IXIS.
-aujourd'hui, avec la volonté du groupe de se rapprocher de la Banque Populaire.