Commentaire de l’arrêt de l’Assemblée plénière de la Cour de cassation du 6 décembre 2004

Date de publication :

25/06/2007

Langue :

Français

Format :

.doc

Nombre de pages :

2 pages

Niveau :

avancé

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Sommaire :

 
 

Sommaire Commentaire de l’arrêt de l’Assemblée plénière de la Cour de cassation du 6 décembre 2004 Sommaire

 
  1. Confirmation du caractère accessoire du cautionnement après une jurisprudence chaotique
    1. La position des juges du fond
    2. Le revirement de l'Assemblée plénière : un éclaircissement sur le caractère accessoire du cautionnement
  2. La position modifiée de l'intuitu personae
    1. Modification de la portée de l'intuitu personnae
    2. Le caractère intuitu personnae mis à mal dans l'arrêt du 6 décembre 2004

Résumé :

Le cautionnement est défini à l'article 2288 du code civil, comme l'obligation pour celui qui se porte caution de payer le créancier lorsque le débiteur est défaillant. Comme tout contrat, sa « vie » débute lors de sa formation et prend fin avec l'extinction. C'est donc de l'extinction du contrat que traite l'arrêt de l'assemblée plénière de la cour de cassation du 6 décembre 2004.

Il convient de se demander si, lors d'un changement de propriétaire par la vente d'un immeuble, le nouveau propriétaire peut-il demander à la caution de payer les loyers impayés du débiteur ?

L'assemblée plénière de la cour de cassation rejette le pourvoi au motif qu'en cas de vente d'un immeuble donné à bail, le cautionnement garantissant le paiement des loyers est, sauf stipulation contraire, transmis de plein droit au nouveau propriétaire en tant qu'accessoire de la créance de loyers cédée à l'acquéreur par l'effet combiné de l'art. 1743 et des articles 1692, 2013 et 2015 du code civil.

Nous pouvons donc analyser tout d'abord le revirement de jurisprudence opéré par l'assemblée plénière quant à la confirmation du caractère accessoire de la caution (I), puis nous apprécierons ensuite la modification de la position de l'intuitu personnae (II)

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A propos de l'auteur :

pencil image Audrey G. sans
Niveau :Avancé Etude suivie : Droit autres branches Ecole, université : Faculté de droit Amiens

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