Bail commercial

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Contrat type   |   09/02/2006   |   fr   |   .doc   |   9 pages
Extrait du document : « conférer au locataire-gérant un droit d'occupation des lieux, à la condition expresse que ce droit soit accessoire du contrat de location-gérance du fonds ...»

Extrait du sommaire : «ENTRE LES SOUSSIGNES . DESIGNATION. Si copropriété . Au besoin . DUREE. DESTINATION DES LIEUX LOUES. CHARGES ET CONDITIONS. ETAT DES LIEUX. Au besoin : TRAVAUX INCOMBANT AU PRENEUR. ENTRETIEN - REPARATION...»

Le fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   08/02/2003   |   fr   |   .doc   |   6 pages
Extrait du document : « 3- La location-gérance du fonds A- La conclusion du contrat : 1. Conditions relatives au propriétaire de fonds : On ne voudrait pas que ce procédé ne se ...»

Extrait du sommaire : «Définition et caractéristique du fonds de commerce . Définition du fonds de commerce . Caractéristiques du fonds de commerce . Les éléments du fonds de commerce . Les éléments incorporels du fonds de commerce...»

Droit des entreprises en difficulté : cas pratique sur l'extension de procédure de redressement judiciaire

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   14/03/2009   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « du fonds de commerce de la créance des redevances impayées depuis 8 mois ; d un montant stipulé dans le contrat de location-gérance excessif au regard des ...»

Extrait du sommaire : «Quelles sont les chances de succès d'une extension de procédure à l'encontre de la SCI K et de M. L ?. Quelles sont les conséquences juridiques et patrimoniales d'une telle extension de procédure pour ces deux derniers ?....»

Droit commercial : Le fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   03/08/2009   |   fr   |   .doc   |   13 pages
Extrait du document : « 1 Les conditions de fond Les conditions imposées à la conclusion d un contrat de location gérance ont essentiellement pour but de limiter les possibilités ...»

Extrait du sommaire : «Composition et nature juridique du fonds de commerce. La composition du fonds de commerce. La nature juridique du fonds de commerce. Les opérations relatives au fonds de commerce. La vente du fonds de commerce. Le nantissement du fonds de...»

Commentaire de l'arrêt de la Cour d'appel de Paris du 6 février 1996

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Commentaire d'arrêt   |   23/04/2002   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « de l'exploitation de la société PSL du fonds de commerce, son droit de propriété alors même qu'il n'ya pas de contrat d'usufruit ou de location gérance. ...»

Extrait du sommaire : «La propriété du fonds de commerce . A. Un droit de propriété particulier . La clientèle: l'élément déterminant du droit de propriété . Le degré d'indépendance du...»

Cour de Cassation, chambre commerciale. 20 févr. 2007, Waintraub c/ Sté Balmain et autres

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   05/10/2007   |   fr   |   .doc   |   5 pages
Extrait du document : « M. Waintraub qui s'etait engage à acquerir 20 % du capital de ladite societe en meme temps qu'il promettait de signer le contrat de location-gerance en cause. ...»

Extrait du sommaire : «Engagements des associés envers la société. Engagements pris par des actionnaires majoritaires concernant la couverture des besoins de trésorerie de l'entreprise sociale. Nature portée et validité des engage...»

Cour de cassation, chambre commerciale, 9 novembre 2004

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Commentaire d'arrêt   |   18/04/2008   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « l'interet de tous les creanciers Aux termes de l'article L. 144-7 du Code de commerce, << jusqu'à la publication du contrat de location-gerance et pendant un ...»

Extrait du sommaire : «Un intérêt collectif absent. Un intérêt collectif englobant l'intérêt de tous les créanciers. L'intérêt de la masse des créanciers. Un préjudice collectif absent. La possibilité d'intenter...»

Fiscalité de la cession d'entreprise : le régime des plus values et l'exonération des petites entreprises

Droit privé & contrat   |   Droit fiscal   |   Exposé   |   06/08/2009   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « Le nouveau texte précis que la transmission d'une activité qui fait l'objet d'un contrat de location gérance peut bénéficier du régime si les conditions ...»

Extrait du sommaire : «La pérennisation de l'aménagement du dispositif d'exonération en fonction du prix de cession. Le champ d'application de ce dispositif. Les conditions de l'exonération. Le calcul de l'exonération. Application des règles...»

La situation du locataire d'un bail commercial

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   14/03/2009   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « Afin d être sûr du sujet qui nous incombe il faut distinguer le bail commercial de la location-gérance qui est le contrat par lequel le propriétaire d un ...»

Extrait du sommaire : «Une situation enviable, la surprotection du locataire d'un bail commercial. La recherche de l'ordre public par des mesures visant à maintenir le locataire dans les lieux . La volonté économique des mesures visant à permettre une...»

Cas pratique de procédures collectives : les plans de cession

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   24/08/2009   |   fr   |   .doc   |   7 pages
Extrait du document : « de ces contrats, même lorsque la cession est précédée de la location-gérance prévue à l Concernant la cession du contrat, l'alinéa 2 de l'article L642-7 ...»

Extrait du sommaire : «La contestation de la cession du bail par le bailleur de l'immeuble de Perpignan. Le paiement des loyers impayés. Le cas de Madame Don. Le cas de la Société Anonyme Cuir. L'opposition du banquier à la cession de l'immeuble de...»