La crise des subprimes aux Etats-Unis

Date de publication :

22/03/2008

Langue :

Français

Format :

.doc

Nombre de pages :

2 pages

Niveau :

grand public

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Sommaire :

 
 

Sommaire La crise des subprimes aux Etats-Unis Sommaire

 
  1. Les prêts subprimes, bombe à retardement sur le marché des crédits
  2. La titrisation, courroie de transmission vers une crise plus généralisée
  3. Fed et BCE tentent de désamorcer la crise : l'injection de liquidités

Résumé :

Le marché des « subprimes », qui représentait avant la crise de cet été 23% du total des prêts immobiliers souscrits, est constitué de prêts hypothécaires immobiliers accordés à une clientèle peu solvable. Ces emprunteurs à risque peuvent contracter un emprunt immobilier sur ce marché, moyennant un taux d'intérêt révisable indexé sur la base du taux directeur de la Fed, majoré d'une « prime de risque » (subprime) et une hypothèque (mortgage) sur le bien immobilier pour prévenir une hypothétique non solvabilité.
Après une hausse continue du marché immobilier américain pendant plusieurs années, la conjoncture s'est dégradée. Or la pérennité du système des subprimes dépend de taux d'intérêt relativement stables (relevé par la Fed de 1 à 5,25% entre 2004 et 2006) et d'une appréciation régulière de l'immobilier (le marché américain de l'immobilier a perdu un cinquième de sa valeur les 18 derniers mois précédant la crise).

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A propos de l'auteur :

pencil image V D. Etudiante
Niveau :Grand public Etude suivie : Sciences politiques Ecole, université : IEP

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