Enjeux socio-urbanistiques et perspectives d’évolution du quartier Pasteur de la ville de Nice

Étude de cas Histoire & géographie Géographie France

Date de publication :

08/10/2008

Langue :

Français

Format :

.doc

Nombre de pages :

24 pages

Niveau :

expert

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Sommaire :

Sommaire

Un nouveau visage, de nouvelles perspectives
1. La dimension urbaine du projet
2. Un projet à dimension sociale et économique
Une théorie difficile à concrétiser
1. Enjeux stratégiques du projet
2. Le projet confronté au terrain : avancements, blocages, perceptions

Résumé :

Au terme d'un processus de fragmentation urbaine, se développent des actions de recomposition du tissu spatial et social sur le territoire pasteur à nice. Ce document propose une évaluation de la trajectoire de ce quartier et une mise en perspective des projets de rénovation qui sont en cours. Ce diagnostic territorial se veut permettre une approche globale et problématisée de ce territoire dans une optique de développement ou de changement. Quels sont les leviers de la revitalisation ? Quel est le sens des actions entreprises et à entreprendre ?

La ville est plus que jamais un sujet d'actualité, elle est abordée comme un tout dans sa diversité, lieu à la fois de culture, de commerces, de rencontre, d'éducation et d'intégration.
Les coeurs historiques et les quartiers anciens deviennent un héritage urbain et jouent toujours dans les villes un rôle symbolique, mais aussi social, économique, et culturel.
Tissus urbains vivants, porteurs de multiples enjeux, situés dans des contextes économiques très divers, ces quartiers méritent des approches adaptées à chaque cas.
Différents outils sont à la disposition des décideurs et des techniciens pour valoriser et adapter au contexte contemporain les quartiers anciens, or ces outils ne sont pas suffisants en soi et ne trouvent leur légitimité qu'au service de politiques urbaines plus larges qui englobent la dimension de l'habitat, du patrimoine, des transports, des services, des activités économiques et culturelles.
Encourager l'évolution de la ville sur elle-même est une idée prioritaire aujourd'hui, on parle de « refaire la ville sur la vile », de « recyclage urbain », depuis quelques années la part du secteur de la réhabilitation est devenu plus important que celle du neuf dans le bâtiment .Une volonté de réinvestir la ville existante et notamment les quartiers anciens, les noyaux autour desquels se sont constituées les villes contemporaines, apparaît de façon évidente.
La ville existante, les quartiers anciens font l'objet d'attentions particulières et, depuis environ une vingtaine d'années, les autorités publiques ont cherché à analyser les difficultés et à promouvoir des évolutions positives.
Pourtant, la démarche est récente si on regarde de plus près les politiques urbaines successives en France ces quarante dernières années.
La question du recyclage des villes est alors intervenue, ces quartiers anciens ont-ils encore une chance ? L'héritage urbain est difficile à appréhender et reste un lieu de problématiques diverses, il ne s'agit plus de refaire une ville idéale et ne garder que les monuments historiques et symboliques, mais plus d'intervenir au quotidien sur un héritage que l'on choisi de conserver et d'entretenir.
Ce regain d'intérêt peut s'expliquer par le fait que les méthodes de rénovation urbaine, telles qu'elles ont été appliquées dans l'après-guerre, n'ont pas porté les fruits que l'on en attendait et que les quartiers anciens, si critiqués alors, possèdent quelques vertus qu'il est bon de préserver.
Après les décennies où ils ont été laissés-pour-compte de la ville moderne, ces quartiers anciens retrouvent un intérêt auprès des urbanistes et des décideurs, mais souffrent encore de plusieurs difficultés.
La ville héritée est complexe et parfois contradictoire, elle est compacte et relativement limitée dans son développement physique, concentrant sur une petite surface une population importante et l'ensemble des fonctions urbaines publiques et privées.
Sans en faire un paradis perdu, à cause aussi de ses aspects sordides et miséreux, cette ville a quand même des vertus qu'il convient de rappeler : sa convivialité et, surtout, sa mixité.