Les évolutions récentes de l’immobilier logistique

Date de publication :

02/05/2007

Langue :

Français

Format :

.doc

Nombre de pages :

6 pages

Niveau :

expert

Consulté :

8 fois

Avis client :

non évalué

Validé par :

le comité Oboulo.com

Sommaire :

 
 

Sommaire Les évolutions récentes de l’immobilier logistique Sommaire

 
  1. Les récentes adaptations des entrepôts face à la mondialisation
  2. Les nouvelles exigences de localisation
  3. Un cas concret de projet d'implantation d'une base logistique (Casino)

Résumé :

Depuis une quinzaine d'années, le secteur de l'immobilier logistique connaît une évolution sans précédent. Aujourd'hui, les entrepôts ne sont plus considérés comme de simples lieux d'entreposage ou de stockage, mais comme des unités industrielles à part entière. Les entrepôts ont multiplié leurs fonctions leur permettant ainsi d'atteindre le rang d'espace de création de valeur ajoutée. Cette évolution est le résultat logique de la complexification généralisée de la logistique, enjeu désormais incontournable des stratégies des entreprises. Devant la mondialisation, la logistique, organisation matérielle d'une entreprise , doit faire face à une concurrence accrue et qui a changé de nature. En effet, avec la baisse généralisée des coûts du transport et l'effacement relatif des frontières, la différence se fait aujourd'hui sur des critères à la fois économiques, sociaux et environnementaux. L'immobilier logistique est donc concerné directement par ces évolutions, prenant dès lors une place prépondérante au coeur de la politique commerciale des entreprises.
En quoi l'immobilier logistique a-t-il donc évolué ? Comment les entrepôts ont-ils été touchés ? Ont-ils évolué spatialement ? A ces questions, plusieurs logiques techniques et géographiques peuvent être apportées.
Il s'agira ici de montrer dans un premier temps les récentes adaptations des entrepôts face à la mondialisation, puis les nouvelles exigences de localisation, avant de s'attacher à un cas concret de projet d'implantation d'une base logistique (Casino).

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A propos de l'auteur :

pencil image Jean L. Etudiant
Niveau :Expert Etude suivie : Géographie France Ecole, université : Université de Bourgogne

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