Pourquoi investir dans un immeuble classé monument historique ?

Date de publication :

25/09/2009

Langue :

Français

Format :

.doc

Nombre de pages :

2 pages

Niveau :

grand public

Consulté :

1 fois

Avis client :

non évalué

Validé par :

le comité Oboulo.com

Sommaire :

 
 

Sommaire Pourquoi investir dans un immeuble classé monument historique ? Sommaire

 
  1. Procédure et conséquence du classement
    1. La démarche de classement
    2. Les conséquences du classement
  2. Les conséquences au niveau fiscal
    1. Les charges déductibles
    2. Spécificité du dispositif

Résumé :

Dans le cadre de mon travail, plusieurs clients se sont présentés régulièrement pour un achat éventuel d'un monument classé au patrimoine historique. Séduits dans un premier temps par l'architecture, le statut de monument classé leur fait peur. Cependant, les acquéreurs ne connaissent pas forcément tous les avantages que cela peut apporter.
J'ai donc décidé d'enrichir mes connaissances en étudiant la fiscalité relative à ce type de bâtiments. Mais, n'oublions pas que ce type de monument impose aussi certains impératifs souvent méconnus des acquéreurs. Ainsi, cela va me permettre, lors d'une visite, d'avoir une base afin d'appuyer certains points distinctifs à ce type de bâtiments.
La propriété de ce type de biens donne droit à certains avantages fiscaux. Ils concernent ceux classés monuments historiques et ceux inscrits à l'inventaire supplémentaire. Quels sont les avantages fiscaux consentis à un bâtiment protégé au titre des monuments historiques (inscrit, classé ou agréé) ?

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A propos de l'auteur :

pencil image GRASSET C.  
Niveau :Grand public Etude suivie : Immobilier Ecole, université : Faculté de droit lille,