Droit des obligations

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Cours   |   21/06/2009   |   fr   |   .doc   |   57 pages
Extrait du document : « un contrat de location d'appartement, l'obligation du locataire est de sanctions communes de l'inexécution du contrat 1 - La mise en demeure d'exécuter ...»

Extrait du sommaire : «Le contrat. La formation du contrat. Les effets du contrat. La responsabilité civile délictuelle. Les conditions de la responsabilité. La mise en oeuvre de la responsabilité....»

Administration de la copropriété : les obligations des copropriétaires, les charges

Économie & marchés   |   Immobilier   |   Exposé   |   08/11/2006   |   fr   |   .doc   |   17 pages
Extrait du document : « Cette mise en demeure doit préciser ci font l'objet d'une location non meublée auquel cas il est reporté sur les loyer dus par le locataire (article 19 ...»

Extrait du sommaire : «La répartition des différentes catégories de charges. Les charges de conservation, d’entretien et d’administration. Les charges relatives aux services collectifs et aux équipements communs. Le rôle du...»

Location d'un bien immobilier

Économie & marchés   |   Immobilier   |   Exposé   |   20/02/2008   |   fr   |   .doc   |   48 pages
Extrait du document : « Il faut savoir que le mecanisme de mise en oeuvre de personne qui se porte caution pour un locataire s'engage les reparations) s'il venait à cesser de payer. ...»

Extrait du sommaire : «Présentation générale de la loi Mermaz (06.07.1989). Principes directeurs de la loi du 06.07.1989. Caractères de la loi Mermaz. Locations entièrement soumises à la loi Mermaz. Application de la loi Mermaz à un bien...»

Le bail de la chose d'autrui : Civ. 3, 13 février 1985

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   28/06/2008   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « Neanmoins, ce droit demeure personnel quant à lui tenu à une obligation de mise et maintien Le bailleur, etant le proprietaire apparent, le locataire tient en ...»

Extrait du sommaire : «La validité du bail de la chose d'autrui inter partes. La justification. Les conditions de validité. Les effets du bail de la chose d'autrui. Le respect du contenu contractuel : la clause résolutoire. Les rapports entre les pa...»

Fonds de commerce et clientèle

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   22/07/2009   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « résolutoire ne peut jouer qu après un mois après une mise en demeure restée sans Après, le juge peut octroyer au locataire des délais de paiement, ce ...»

Extrait du sommaire : «Pas de fonds de commerce sans clientèle. La clientèle et l'existence du fonds de commerce. L'autonomie du fonds de commerce. Pas de transmission du fonds de commerce sans transmission de la clientèle. Le fonds de commerce, un ensemble...»

Le contentieux locatif

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Cours   |   20/02/2009   |   fr   |   .doc   |   20 pages
Extrait du document : « et par décision du juge prononçant sa mise en ?uvre recommandée avec accusé de réception au locataire et à caution afin de les mettre en demeure de payer ...»

Extrait du sommaire : «Garanties dont dispose un propriétaire pour choisir son futur locataire. Conditions de location . L'importance des conditions du bail d'habitation . L'assurance loyers impayes . Mise en marche de la procédure d'acquisition de la clause...»

Contrat de location-gérance de fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Contrat type   |   09/03/2007   |   fr   |   .doc   |   8 pages
Extrait du document : « du jour où elles seront dues, sans qu'il soit besoin d'une mise en demeure. de tous dommages-intérêts, comme en cas de décès du locataire-gérant, ou ...»

Extrait du sommaire : «Entre les soussignés . Il a été convenu ce qui suit . Objet. Déclarations préalables. Durée. Renouvellement. Redevance. Obligations du locataire-gérant. Obligations du bailleur. Marchandises. Contrats de...»

Droit des contrats spéciaux

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Fiche   |   05/03/2008   |   fr   |   .doc   |   24 pages
Extrait du document : « Bail à usage d'habitation : entre protection du locataire (loi Quillot de Loi du 6 juillet 1989 : le preneur peut adresser une mise en demeure au bailleur ...»

Extrait du sommaire : «La vente. La formation de la vente. Les effets de la vente . Le bail. Les caractères du bail . La formation du bail . Les effets du bail....»

Rapport de stage dans un cabinet d'avocat. Droit immobilier

Économie & marchés   |   Immobilier   |   Rapport de stage   |   04/03/2008   |   fr   |   .doc   |   39 pages
Extrait du document : « Il est de jurisprudence constanteque la mise en location d epoux est determinante, il n'en demeure pas moins obligation d'information à la charge du locataire. ...»

Extrait du sommaire : «Dossier relatif à un litige portant sur un mandat général de gestion immobilière. Les demandes à l'encontre de la SARL X . Les demandes à l'encontre du gérant, la société Y ...»

Le droit des affaires

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   28/02/2009   |   fr   |   .doc   |   69 pages
Extrait du document : « La mise en possession est positive suivant les éléments propriétaire du fonds mais il demeure soumis au Obligation du locataire Le loyer initial est libre ...»

Extrait du sommaire : «Eléments fondamentaux du droit commercial. Actes de commerce et commerçants. Fonds de commerce et baux commerciaux. Tribunaux de commerce. Le droit de la concurrence. La concurrence interdite. La concurrence déloyale. La concurrence...»