La place prépondérante de l’immobilier dans le développement durable

Mémoire Politique & international Écologie et environnement

Date de publication :

23/06/2009

Langue :

Français

Format :

.pdf

Nombre de pages :

55 pages

Niveau :

expert

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5 fois

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Sommaire :

Sommaire

Le développement durable : qu'en est-il ?
1. Définition
2. L'évolution sociodémographique par rapport au logement, en France
3. Les techniques actuelles
Le développement durable au sein de l'Union Européenne
1. Les politiques mises en place
2. Les éco-quartiers : définition
3. Exemples de quartiers durables à travers l'Europe
Les enjeux et l'envers du développement durable
1. Vers une maison passive et positive
2. Habitation durable : marché en pleine expansion

Résumé :

Le concept de développement durable est né de l'actuelle crise écologique et de l'urgence de sauvegarder l'environnement. Les chercheurs se penchent sur la question depuis les années 1970 et ont constaté la dégradation de l'environnement. Mais la notion de durabilité prend son véritable sens grâce à la définition qui est proposée dans le rapport Brundtland. Conçu en 1987 à l'occasion des travaux de la Commission Mondiale sur l'Environnement et le développement, Mme Brundtland énonce : « Le développement durable est un développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs. » Ainsi, le développement durable a été conçu pour répondre à des préoccupations environnementales. Nombre de catastrophes, qui sont survenues lors du siècle passé, ont démontré à l'être humain que la Terre n'est pas immortelle. Le but du développement durable est de faire en sorte que la croissance d'aujourd'hui, notre mode de production et de consommation, ne mettent pas en danger les possibilités de croissance des générations futures. Cela est essentiel sachant que la population ne cesse de s'accroître. La population mondiale actuelle est estimée à 7,3 milliards d'humains, soit deux fois plus qu'il y a quarante ans et les prévisions pour 2050 avoisinent les 9 milliards, selon l'hypothèse d'une tendance démographique stable. Ceci évoque un problème sous-jacent : où loger tout ce monde ? Si l'essentiel de cette augmentation de population sera assuré par les pays du Sud en voie de développement, il n'en reste pas moins que deux milliards de logements supplémentaires seront nécessaires à la survie des hommes, dont la grande majorité en milieu urbain. C'est pourquoi des stratégies sont mises en place que ce soit dans le domaine immobilier ou tout autre domaine. Une telle évolution sociodémographique amène à réfléchir sur les perspectives de l'habitat. Il est nécessaire d'envisager de nouvelles innovations pour que l'habitat futur puisse répondre aux besoins de demain. Il est certain que le domaine du logement englobe un certain nombre de paramètres non négligeables, pour concevoir une habitation à la fois pratique, écologique et économique. Les techniques actuelles sont variées, autant qu'elles sont performantes, écologiques et même parfois à énergie gratuite.