Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 8 avril 1987 - l'obligation de bonne foi

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Commentaire d'arrêt   |   17/06/2009   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « La cour refusa de constater la résiliation du bail car elle estima que le propriétaire ne pouvait alléguer de bonne foi l infraction à l origine de ...»

Extrait du sommaire : «La constatation du caractère abusif dans la résolution du contrat de vente. L'inexécution de paiement due au silence du vendeur. Une demande imprévisible caractérisant la mauvaise foi. La résiliation de la convention...»

Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 9 février 2005 - les obligations réciproques à la charge des parties dans un contrat de bail commercial

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Commentaire de texte   |   07/04/2009   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « de contraindre le bailleur à exécuter ou à tirer les conséquences de l inexécution de son obligation : l exécution forcée, la résiliation du bail ou l ...»

Extrait du sommaire : «Un partage des responsabilités justifié par le défaut d'avertissement du preneur. Le maintien de l'obligation d'entretien à la charge du bailleur. La légitime prise en considération du défaut d'avertissement du...»

Transmission d'entreprise ab intestat en cas de décès

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Mémoire   |   22/02/2004   |   fr   |   .doc   |   52 pages
Extrait du document : « limites de la résiliation : la résiliation du bail ne peut pas intervenir avant la fin de la première période de neuf ans. ...»

Extrait du sommaire : «La devolution du patrimoine. Les incidences du régime matrimoniale du chef d'entreprise décédé. Les règles de la dévolution successorale en cas de décès ab intestat. L'indivision successorale. Les...»

La loi de programmation pour la cohésion sociale, un objectif : briser le cercle vicieux de l'exclusion, du chômage et des discriminations

Politique & international   |   Questions sociales   |   Exposé   |   12/07/2007   |   fr   |   .doc   |   9 pages
Extrait du document : « La poursuite du versement des aides au logement en cas de resiliation du bail L'occupant d'une HLM dont le bail a ete resilie par une decision judiciaire pour ...»

Extrait du sommaire : «Le volet emploi : «Lutter contre le chômage ». Le service public de l'emploi . L'insertion professionnelle des jeunes. La relance de l'apprentissage. La réforme des emplois aidés. L'insertion par l'activité...»

Les droits et obligations du bailleur d'un immeuble d'habitation

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Exposé   |   22/01/2009   |   fr   |   .doc   |   11 pages
Extrait du document : « bail. Cet engagement solidaire ne survit pas, sauf stipulation expresse contraire, à la résiliation du bail. Sauf impossibilité ...»

Extrait du sommaire : «Droits du bailleur. Droits du bailleur accordés par le droit commun du bail. Droit spécial du bail d'habitation. Etendue des obligations du bailleur. Assurer au locataire un logement en bon état d'usage et de réparation . Assurer...»

Assemblée plénière de la Cour de cassation, 1er décembre 1995 - l'objet de l'obligation monétaire

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Commentaire d'arrêt   |   20/06/2009   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « Le bail conclu courrait pour une durée de 10 ans société le Montparnasse afin d obtenir le paiement du montant de l indemnité de résiliation, prévue entre ...»

Extrait du sommaire : «Sens de l'arrêt. Portée de l'arrêt . Valeur de l'arrêt ....»

Contrat de nantissement de fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Contrat type   |   18/04/2007   |   fr   |   .doc   |   2 pages
Extrait du document : « en principal, intérêts et frais, ci-dessus rappelées, deviendront immédiatement exigibles en cas de cessation de commerce, résiliation de bail, vente du ...»

Extrait du sommaire : «Le nantissement porte sur les éléments suivant de fonds de commerce :. Les sommes en principal, intérêts et frais, ci-dessus rappelées, deviendront immédiatement exigibles en cas de : . ()....»

Les obligations des parties au contrat de bail

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Exposé   |   20/11/2008   |   fr   |   .doc   |   6 pages
Extrait du document : « Mais on était dans un bail d'habitation, loi de 1989, qui ne prévoit pas cette possible résiliation, et il n'est pas sûr que la loi accepte ce droit commun ...»

Extrait du sommaire : «Les obligations du bailleur. La délivrance. Les garanties. L'entretien des lieux et les réparations. Sanction . Les obligations du locataire . La jouissance en bon père de famille. Le paiement du prix . Cession et sous-l...»

Le contentieux locatif

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Cours   |   20/02/2009   |   fr   |   .doc   |   20 pages
Extrait du document : « Ces litiges ont augmenté de 17% en 5 ans et les demandes de résiliation de bail et d'expulsion ont augmenté de 12.6% sur une année. ...»

Extrait du sommaire : «Garanties dont dispose un propriétaire pour choisir son futur locataire. Conditions de location . L'importance des conditions du bail d'habitation . L'assurance loyers impayes . Mise en marche de la procédure d'acquisition de la clause...»

Etude des garanties locatives

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Mémoire   |   20/02/2008   |   fr   |   .doc   |   38 pages
Extrait du document : « Tenue jusqu'à ce que le bail prenne fin, elle n'est pas redevable des indemnites d'occupation posterieures à la resiliation du bail (CA Versailles 5/11/1999 ...»

Extrait du sommaire : «Présentation des garanties locatives. La garantie de solvabilité du locataire : Le dossier de candidature. Cas d'un salarié français. Cas d'un salarié étranger arrivant en France. Cas d'une personne morale. Cas d'un...»