Le cadre juridique des échanges: Les baux commerciaux

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Cours   |   02/08/2007   |   fr   |   .doc   |   9 pages
Extrait du document : « du contrat. Un bail commercial portant à la fois sur les locaux commerciaux et d'habitation et en principe indivisible. Il est ...»

Extrait du sommaire : «Champ d'application. Conditions générales. Les baux commerciaux ne relevant pas du statut. Les caractéristiques du bail commercial. La destination des lieux loués. La déspécialisation. La durée du bail. Durée...»

Le contrat de bail

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Cours   |   07/08/2009   |   fr   |   .doc   |   11 pages
Extrait du document : « qui porte sur une chose indivise va être différent selon la nature du bail, selon qu il s agit soit d un bail d habitation soit d un bail commercial ou rural ...»

Extrait du sommaire : «La formation du contrat de bail. Du droit de donner à bail et de prendre à bail. Les éléments du contrat de bail. Les effets du contrat de bail. Les obligations du bailleur. Les obligations du preneur....»

Fonds de commerce et clientèle

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   22/07/2009   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « également le fonds. Le bail commercial se transmet avec le fonds sans que le propriétaire des murs puisse sy opposer. Dans les contrats ...»

Extrait du sommaire : «Pas de fonds de commerce sans clientèle. La clientèle et l'existence du fonds de commerce. L'autonomie du fonds de commerce. Pas de transmission du fonds de commerce sans transmission de la clientèle. Le fonds de commerce, un ensemble...»

La personne

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Cours   |   07/05/2009   |   fr   |   .doc   |   24 pages
Extrait du document : « Elle a tardé à être définie juridiquement et par exemple, il faut attendre 1953 pour que par exemple le bail commercial, la location par le commerçant de ...»

Extrait du sommaire : «La personne. La personnalité juridique elle-même. Le commerçant. Le patrimoine de la personne. Les grandes catégories juridiques liées au patrimoine. Le fond de commerce....»

Les classes de comptes

Comptabilité & finances   |   Comptabilité   |   Cours   |   18/06/2009   |   fr   |   .doc   |   63 pages
Extrait du document : « Le propriétaire va lui rédiger un bail commercial (un contrat) : durée minimum 9 ans, avec possibilité de rompre uniquement de la part du locataire tous ...»

Extrait du sommaire : «Les comptes d'immobilisation. Les immobilisations incorporelles (division 20). Les immobilisations corporelles (division 21). Les immobilisations en cours (division 23). Les évaluations des immobilisations autres que financières. Les...»

Usufruit et Servitude - Le démembrement du droit de propriété

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   05/10/2007   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « respecter le contrat jusqu'à son terme * Les baux ruraux ou commerciaux, l'usufruitier ne peut conclure on meme renouveler un bail rural ou commercial sans le ...»

Extrait du sommaire : «L'usufruit et nu propriété. La constitution de l'usufruit. Les effets de l'usufruit. Les servitudes. La notion de servitude. Les servitudes civiles légales....»

Le droit des affaires

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   28/02/2009   |   fr   |   .doc   |   69 pages
Extrait du document : « lieux La cession du bail La sous-location Durée du bail Pour protéger le locataire, le Code de Commerce prévoit une durée minimale du bail commercial de 9 ...»

Extrait du sommaire : «Eléments fondamentaux du droit commercial. Actes de commerce et commerçants. Fonds de commerce et baux commerciaux. Tribunaux de commerce. Le droit de la concurrence. La concurrence interdite. La concurrence déloyale. La concurrence...»

L'imposition du chiffre d'affaire de l'entreprise

Droit privé & contrat   |   Droit fiscal   |   Cours   |   21/02/2008   |   fr   |   .doc   |   190 pages
Extrait du document : « c. Aux locations de locaux nus, meubles ou garnis consenties par bail commercial àl'exploitant d'un etablissement d'hebergement qui remplit les conditions ...»

Extrait du sommaire : «En guise d'introduction : quelques généralités sur la taxe sur la valeur ajoutée. L'instauration progressive d'une TVA au plan communautaire. La « réelle » harmonisation de la TVA au plan communautaire. Le champ...»

La responsabilité des dirigeants à l'égard des administrations fiscales et de sécurité sociale

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   27/07/2009   |   fr   |   .doc   |   23 pages
Extrait du document : « 3 Arrêt du 16 février 2001 In casu, une SPRL avait concédé un bail commercial sur le rez-de-chaussée d un immeuble sans préciser au commerçant qu il ...»

Extrait du sommaire : «La responsabilité des dirigeants au regard du droit commun. Quelques prolégomènes. Responsabilité de l'organe et le champ d'action des tiers. La responsabilité des dirigeants au regard de la loi-programme du 20 juillet...»

Successions et libéralités

Droit privé & contrat   |   Droit de la famille   |   Cours   |   14/03/2009   |   fr   |   .doc   |   124 pages
Extrait du document : « Si le logement était assuré au moyen d'un bail à loyer, la succession n'a pas est autorisé à louer les lieux (à un usage autre que commercial ou agricole ...»

Extrait du sommaire : «Les héritiers. L'option successorale. L'ordre public successoral. La dévolution légale AB INTESTAT. Les droits propres au conjoint survivant. Les successions vacantes et en déshérence. L'appréhension de la...»