Le cadre juridique des échanges: Les baux commerciaux

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Cours   |   02/08/2007   |   fr   |   .doc   |   9 pages
Extrait du document : « du contrat. Un bail commercial portant à la fois sur les locaux commerciaux et d'habitation et en principe indivisible. Il est ...»

Extrait du sommaire : «Champ d'application. Conditions générales. Les baux commerciaux ne relevant pas du statut. Les caractéristiques du bail commercial. La destination des lieux loués. La déspécialisation. La durée du bail. Durée...»

Le contrat de bail

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Cours   |   07/08/2009   |   fr   |   .doc   |   11 pages
Extrait du document : « qui porte sur une chose indivise va être différent selon la nature du bail, selon qu il s agit soit d un bail d habitation soit d un bail commercial ou rural ...»

Extrait du sommaire : «La formation du contrat de bail. Du droit de donner à bail et de prendre à bail. Les éléments du contrat de bail. Les effets du contrat de bail. Les obligations du bailleur. Les obligations du preneur....»

Fonds de commerce et clientèle

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   22/07/2009   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « également le fonds. Le bail commercial se transmet avec le fonds sans que le propriétaire des murs puisse sy opposer. Dans les contrats ...»

Extrait du sommaire : «Pas de fonds de commerce sans clientèle. La clientèle et l'existence du fonds de commerce. L'autonomie du fonds de commerce. Pas de transmission du fonds de commerce sans transmission de la clientèle. Le fonds de commerce, un ensemble...»

La personne

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Cours   |   07/05/2009   |   fr   |   .doc   |   24 pages
Extrait du document : « Elle a tardé à être définie juridiquement et par exemple, il faut attendre 1953 pour que par exemple le bail commercial, la location par le commerçant de ...»

Extrait du sommaire : «La personne. La personnalité juridique elle-même. Le commerçant. Le patrimoine de la personne. Les grandes catégories juridiques liées au patrimoine. Le fond de commerce....»

Les classes de comptes

Comptabilité & finances   |   Comptabilité   |   Cours   |   18/06/2009   |   fr   |   .doc   |   63 pages
Extrait du document : « Le propriétaire va lui rédiger un bail commercial (un contrat) : durée minimum 9 ans, avec possibilité de rompre uniquement de la part du locataire tous ...»

Extrait du sommaire : «Les comptes d'immobilisation. Les immobilisations incorporelles (division 20). Les immobilisations corporelles (division 21). Les immobilisations en cours (division 23). Les évaluations des immobilisations autres que financières. Les...»

Usufruit et Servitude - Le démembrement du droit de propriété

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   05/10/2007   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « respecter le contrat jusqu'à son terme * Les baux ruraux ou commerciaux, l'usufruitier ne peut conclure on meme renouveler un bail rural ou commercial sans le ...»

Extrait du sommaire : «L'usufruit et nu propriété. La constitution de l'usufruit. Les effets de l'usufruit. Les servitudes. La notion de servitude. Les servitudes civiles légales....»

Le droit des affaires

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   28/02/2009   |   fr   |   .doc   |   69 pages
Extrait du document : « lieux La cession du bail La sous-location Durée du bail Pour protéger le locataire, le Code de Commerce prévoit une durée minimale du bail commercial de 9 ...»

Extrait du sommaire : «Eléments fondamentaux du droit commercial. Actes de commerce et commerçants. Fonds de commerce et baux commerciaux. Tribunaux de commerce. Le droit de la concurrence. La concurrence interdite. La concurrence déloyale. La concurrence...»

L'imposition du chiffre d'affaire de l'entreprise

Droit privé & contrat   |   Droit fiscal   |   Cours   |   21/02/2008   |   fr   |   .doc   |   190 pages
Extrait du document : « c. Aux locations de locaux nus, meubles ou garnis consenties par bail commercial àl'exploitant d'un etablissement d'hebergement qui remplit les conditions ...»

Extrait du sommaire : «En guise d'introduction : quelques généralités sur la taxe sur la valeur ajoutée. L'instauration progressive d'une TVA au plan communautaire. La « réelle » harmonisation de la TVA au plan communautaire. Le champ...»

La responsabilité des dirigeants à l'égard des administrations fiscales et de sécurité sociale

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   27/07/2009   |   fr   |   .doc   |   23 pages
Extrait du document : « 3 Arrêt du 16 février 2001 In casu, une SPRL avait concédé un bail commercial sur le rez-de-chaussée d un immeuble sans préciser au commerçant qu il ...»

Extrait du sommaire : «La responsabilité des dirigeants au regard du droit commun. Quelques prolégomènes. Responsabilité de l'organe et le champ d'action des tiers. La responsabilité des dirigeants au regard de la loi-programme du 20 juillet...»

Successions et libéralités

Droit privé & contrat   |   Droit de la famille   |   Cours   |   14/03/2009   |   fr   |   .doc   |   124 pages
Extrait du document : « Si le logement était assuré au moyen d'un bail à loyer, la succession n'a pas est autorisé à louer les lieux (à un usage autre que commercial ou agricole ...»

Extrait du sommaire : «Les héritiers. L'option successorale. L'ordre public successoral. La dévolution légale AB INTESTAT. Les droits propres au conjoint survivant. Les successions vacantes et en déshérence. L'appréhension de la...»

Droit des contrats

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Cours   |   20/10/2008   |   fr   |   .doc   |   24 pages
Extrait du document : « à la loyauté non à la justice .Le droit commercial français semble renouvelé, il devient contrat à durée indéterminée (contrat du bail) Les contrats ...»

Extrait du sommaire : «Définition et classification des contrats. La formation des contrats. Conditions de formation. Sanctions relatives a l'inobservation de la formation du contrat. Clauses contractuelles. Clauses attributives de compétence ou de...»

Les protocoles DHCP et DNS

Sciences & technologies   |   Informatique   |   Cours   |   22/10/2009   |   fr   |   .doc   |   19 pages
Extrait du document : « le serveur estime que le client ne desire pas renouveler son bail et il sur leur propre machine ou les petite entreprise à but non commercial qui utilisent ...»

Extrait du sommaire : «Le DHCP. Définition. Principe . Le DNS. Définition. L'architecture. Les zones. La structure . La sécurité et le prix. Le dynDNS....»

Les obligations

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Cours   |   23/10/2009   |   fr   |   .doc   |   16 pages
Extrait du document : « Il est en droit commercial àl'origine meme de l'entreprise qui se traduit par le Il en est de meme pour le contrat de bail lorsque, à expiration de celui-ci ...»

Extrait du sommaire : «Le contrat . La classification des contrats . Les conditions de validité du contrat . Les sanctions : la nullité du contrat . La preuve du contrat . La responsabilité contractuelle . Le fait juridique. La responsabilité civile ...»

Le droit de la propriété en Grande-Bretagne

Droit public & international   |   Droit international   |   Cours   |   13/10/2009   |   fr   |   .doc   |   14 pages
Extrait du document : « le vendeur à construire au prealable, ou à louer integralement, un immeuble commercial. d'un nouveau bien immobilier en location à bail est analogue à la ...»

Extrait du sommaire : «Le droit des biens en Angleterre . Classification des biens. L'estate. Les garanties sur les biens . Les sûretés réelles mobilières. Les sûretés réelles immobilières. Les droits successoraux sur les biens . Le...»

Droit administratif des biens

Droit public & international   |   Droit administratif   |   Cours   |   24/08/2009   |   fr   |   .doc   |   144 pages
Extrait du document : « De même, les baux de longue durée tels l'emphytéose (bail immobilier pouvant aller de 18 à 99 ans), ou le bail commercial (avec droit au maintien dans les ...»

Extrait du sommaire : «Le domaine public . La notion de domaine public. Le régime juridique du domaine public. Les travaux publics. Les matières relevant du régime juridique des travaux publics. Le régime juridique des travaux publics. L'expropriation...»

Les utilisations du domaine public

Droit public & international   |   Droit administratif   |   Cours   |   02/09/2009   |   fr   |   .doc   |   20 pages
Extrait du document : « emprise irrégulière exécution d un service public industriel et commercial à l droits d usufruit, la nue-propriété, l hypothèque, un bail emphytéotique ...»

Extrait du sommaire : «Les utilisations collectives du domaine public. La réglementation des utilisations collectives par la police générale. La rentabilisation économique des utilisations collectives du domaine public . Les utilisations privatives du...»

Le cautionnement et la lettre de patronage

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Cours   |   27/07/2009   |   fr   |   .doc   |   24 pages
Extrait du document : « VAN RIJN, J. et HEENEN, J., Principes de droit commercial, t.IV, 2e éd disponible sur internet : http://mineco.fgov.be/PROTECTION_CONSUMER/bail/bail.pdf. ...»

Extrait du sommaire : «Cautionnement. Définition . Typologie. Caractéristiques. Etendue de l'obligation de cautionnement. Formation du cautionnement. Lettre de patronage....»

La notion de domaine privé des personnes publiques

Droit public & international   |   Droit administratif   |   Cours   |   14/10/2009   |   fr   |   .doc   |   16 pages
Extrait du document : « l'Office National des Forets (ONF), etablissement public industriel et commercial qui a un reglement municipal ou etre la consequence d'un contrat de bail rural ...»

Extrait du sommaire : «La composition et l'acquisition du domaine privé. Le domaine privé immobilier . Le domaine privé mobilier et incorporel . L'utilisation du domaine privé . Les modalités d'utilisation. Les modalités de gestion ....»

Le consentement dans le contrat

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Cours   |   06/09/2009   |   fr   |   .doc   |   28 pages
Extrait du document : « t-il une telle indemnisation, ex : civil 3ème 12 novembre 2003, commercial 25 février 2003 ou être l accessoire d un contrat principal, ex : contrat de bail. ...»

Extrait du sommaire : «L'existence du consentement . La distinction de l'offre de notions voisines . La notion d'offre . L'acceptation. L'intégrité du consentement . L'erreur . Le dol . La violence . La portée du consentement . Un contenu minimal...»

Les régimes domaniaux spéciaux

Droit public & international   |   Droit administratif   |   Cours   |   22/02/2009   |   fr   |   .doc   |   28 pages
Extrait du document : « du gouvernement, le terme « capital » vise celui-ci au sens commercial du terme et publiques, si elles décident de recourir à un tel bail, ont intérêt à ...»

Extrait du sommaire : «Notion et diversité des régimes domaniaux spéciaux. Les régimes domaniaux spéciaux lato sensu. Les régimes domaniaux spéciaux stricto sensu. Les limites des régimes domaniaux spéciaux. Les limites des...»

Typologie et organisation des entreprises

Entreprises & gestion   |   Management organisation   |   Cours   |   05/02/2009   |   fr   |   .doc   |   22 pages
Extrait du document : « 7) L'environnement judiciaire Droit commercial : droit des contrats, de la responsabilité à disposition de l'entreprise soit du crédit-bail (notamment pour ...»

Extrait du sommaire : «L'entreprise, une organisation spécifique. Qu'est-ce qu'une entreprise ?. La création d'entreprise. Les finalités d'une entreprise. La classification des entreprises. L'environnement de l'entreprise. Les composantes de l'environnement...»

La gestion comptable et financière

Comptabilité & finances   |   Comptabilité   |   Cours   |   08/07/2008   |   fr   |   .doc   |   65 pages
Extrait du document : « Les reductions sur factures ne sont pas concernees puisque la TVA va s'appliquer sur le net commercial ; * Pour l'escompte Il existe egalement le credit-bail. ...»

Extrait du sommaire : «Introduction générale à la comptabilité. L'entreprise. Définitions. Les sources de la comptabilité. Les règles comptables. Les comptes de gestion : le Compte de résultat & le Bilan. Fonctionnement des...»

Droit du crédit

Droit privé & contrat   |   Droit bancaire   |   Cours   |   14/03/2009   |   fr   |   .doc   |   28 pages
Extrait du document : « dont le support est purement contractuel, le droit commercial qui repose le financement des PME), sociétés d'affacturage, établissements de crédit-bail? ...»

Extrait du sommaire : «Instruments bancaires. Le compte bancaire. Autres crédits fondés sur le droit bancaire. Les transferts de fonds. Instruments de crédit. Le contrat de prêt. Les autres contrats de crédit sans mobilisation de créance. Les...»

Introduction à la notion de monnaie

Économie & marchés   |   Économie générale   |   Cours   |   10/05/2009   |   fr   |   .doc   |   13 pages
Extrait du document : « entreprises et vers les affaires internationales, comme le CCF (crédit commercial de France l'accession à la propriété, et ceux de crédit-bail pour les ...»

Extrait du sommaire : «Les différentes formes et fonctions de la monnaie dans le système économique . Qu'est-ce que la monnaie . L'évolution des formes de la monnaie. La monnaie remplit des fonctions indispensables au développement économique...»

Introduction à la fiscalité

Droit privé & contrat   |   Droit fiscal   |   Cours   |   21/02/2008   |   fr   |   .doc   |   25 pages
Extrait du document : « en droit fiscal serait differente de celle envisagee par le droit commercial, la provision soutenir qu'il y aurait pour une meme realite (un bail, une provision ...»

Extrait du sommaire : «Notions fondamentales : emprunts à la théorie de l'impôt.. Qu'est-ce que l'impôt ?. Le droit de l'impôt : le droit fiscal. L'impôt au plan technique. Le système fiscal français. La structure des recettes...»

L'imposition du chiffre d'affaires

Comptabilité & finances   |   Comptabilité   |   Cours   |   15/02/2008   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « meubles incorporels - abandons de creances à caractere commercial et subventions d coffres-forts, gestion de valeurs mobilieres, operations de credit-bail). ...»

Extrait du sommaire : «Le régime général de la T.V.A.. Champ d'application de la T.V.A.. Détermination de la base imposable la T.V.A.. Déductibilité de la T.V.A.. Calcul de la T.V.A. à décaisser. Territorialite de la T :V :A. et...»

Le contrôle de gestion de banque

Comptabilité & finances   |   Finance   |   Cours   |   07/07/2008   |   fr   |   .doc   |   59 pages
Extrait du document : « produits vendus par commercial / semaine 3. Les personnalisees et originales) * les activites d'export àl'international * le credit bail * le financement de ...»

Extrait du sommaire : «Le contrôle de gestion – définition et rappel des fondements théoriques. Définition du contrôle de gestion. Rappel : la démarche prévisionnelle au c'ur de la fonction de contrôleur de gestion. Les...»

Qu'est-ce qu'un business plan?

Entreprises & gestion   |   Stratégie   |   Cours   |   20/04/2009   |   fr   |   .doc   |   28 pages
Extrait du document : « En ce sens, il constitue le premier document commercial de l entreprise. On y trouve : les acquisitions de brevet, licence, droit au bail, partie de droit d ...»

Extrait du sommaire : «Les fondements du business plan. Objectifs du business plan. Comparaison avec d'autres instruments. Le business plan type. La présentation du projet. Le produit. La stratégie. L'équipe de direction et le management des RH. Le...»

L'actionnaire personne morale et le besoin de liquidités

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Cours   |   08/05/2009   |   fr   |   .doc   |   38 pages
Extrait du document : « sociétés de plein droit ou sur option peuvent être données à bail au sens 24674, Dray, RJF 6/07, n 754), Revue trimestrielle de droit commercial 2007, p ...»

Extrait du sommaire : «Le besoin normal de liquidités de l'actionnaire personne morale. La distribution de dividendes . Le prêt de la fille à sa mère . Le besoin exceptionnel de liquidités de l'actionnaire personne morale . La cession des...»

Cours de comptabilité

Comptabilité & finances   |   Comptabilité   |   Cours   |   14/03/2006   |   fr   |   .doc   |   74 pages
Extrait du document : « Ceux-ci comprennent un intérêt appelé escompte commercial qui est la Ne sont pas amortissables Terrains, Fonds de commerce Droits au bail Immobilisations en ...»

Extrait du sommaire : «La comptabilité et son droit . Définition de la comptabilité . Le rôle de la comptabilité . Le droit comptable . Les principes comptables . Analyse et saisie des flux . Concept de flux . La saisie des flux . Analyse du...»