Le bail commercial

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   07/03/2008   |   fr   |   .pdf   |   9 pages
Extrait du document : « avons pu constater qu'il existait divers statuts spéciaux dont les trois plus connus sont : le bail d'habitation, le bail rural, et le bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «L'existence du bail commercial. Champ d'application du statut. Conditions à la conclusion du bail commercial. L'exécution du bail commercial. La durée du bail commercial. Le Loyer du Bail commercial. Le pouvoir du preneur sur le bail...»

L'essentiel du droit commercial

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   28/02/2009   |   fr   |   .doc   |   7 pages
Extrait du document : « Réglementation particulière (Contre le refus du prolongement de bail par exemple) Condition du bail commercial Bail écrit : au moins 9 ans Bail verbal ...»

Extrait du sommaire : «Profession habituelle. L'indépendance. Les conditions de l'exercice du commerce. Les obligations du commerçant. L'immatriculation au registre du commerçant et des sociétés. Fonctionnement du RCS. La tenue des livres de...»

Les éléments constitutifs du fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   02/10/2009   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « Deux notions se degagent : a. le droit à beneficier du bail commercial jusqu'à son echeance b. le droit au renouvellement du bail apres son echeance. ...»

Extrait du sommaire : «Les éléments incorporels. La clientèle . Le doit au bail . Le nom commercial . L'enseigne. Les droits de propriété intellectuelle . Les autorisations administratives . Les éléments corporels. Éléments...»

L'introduction du droit de préemption des communes concernant les baux commerciaux, industriels et artisanaux (décret du 26 décembre 2007)

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Fiche   |   27/04/2008   |   fr   |   .doc   |   2 pages
Extrait du document : « 58 de la loi PME du 2 aout 2005 reconnait aux communes la possibilite de preempter un fonds artisanal, un fonds de commerce ou un bail commercial situe dans ...»

Extrait du sommaire : «L'exercice de ce droit de préemption spécifique n'est dévolu qu'aux seules communes. L'article R. 214-5 du code de l'urbanisme prévoit que la commune qui choisit de préempter dispose d'un délai de deux mois pour...»

Droit commercial : Le fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   03/08/2009   |   fr   |   .doc   |   13 pages
Extrait du document : « être vendus. Le propriétaire de l immeuble pourra alors soit vendre l immeuble soit lui accorder un bail commercial. La vente ...»

Extrait du sommaire : «Composition et nature juridique du fonds de commerce. La composition du fonds de commerce. La nature juridique du fonds de commerce. Les opérations relatives au fonds de commerce. La vente du fonds de commerce. Le nantissement du fonds de...»

Droit commercial

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   13/06/2007   |   fr   |   .doc   |   38 pages
Extrait du document : « Ne peut être électeur ou éligible aux chambres de commerce et aux tribunaux de commerce * Ne peut être titulaire d'un bail commercial 3. Les ...»

Extrait du sommaire : «Les conditions de l'activité commerciale. Les règles régissant l'activité commerciale. L'organisation de l'activité commerciale. Les moyens de l'activité commerciale. Le fonds de commerce. Les auxiliaires de,...»

Le fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   08/02/2003   |   fr   |   .doc   |   6 pages
Extrait du document : « La protection juridique est prévue par un décret de 1953. Il prévoit qu'un bail commercial a une durée de 9 ans. (bail normal : 3 ans). ...»

Extrait du sommaire : «Définition et caractéristique du fonds de commerce . Définition du fonds de commerce . Caractéristiques du fonds de commerce . Les éléments du fonds de commerce . Les éléments incorporels du fonds de commerce...»

Les droits et obligations du commerçant

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   12/03/2009   |   fr   |   .doc   |   1 page
Extrait du document : « compromis et clause compromissoire) Propriété industrielle et commerciale (ex : art 1714 et s. c.civ et D. 30/09/1953 pour le bail commercial, loi de 1909 ...»

Extrait du sommaire : «Le commerçant soumis à un régime juridique commun . Des droits inhérents à la qualité de commerçant. L'existence d'obligations corrélatives. Des particularismes quant à la forme dont l'activité...»

Le patrimoine de l'association

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Fiche   |   22/06/2009   |   fr   |   .doc   |   2 pages
Extrait du document : « des métiers. Néanmoins, il existe deux hypothèses dans lesquelles elle peut bénéficier d un bail commercial. La première concernera ...»

Extrait du sommaire : «Les droits d'entrée et les apports. Les cotisations. Les libéralités....»

Règles spécifiques à la vente de fonds de commerce

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   16/10/2009   |   fr   |   .doc   |   8 pages
Extrait du document : « pourrait faire valoir que le nouvel exploitant n'est pas titulaire d'une propriete commerciale (car il faut pour cela etre titulaire d'un bail commercial de 2 ...»

Extrait du sommaire : «Les règles relatives à l'ensemble des ventes de fonds de commerce. L'obligation d'un écrit. Les mentions obligatoires. Règles relatives à la non-concurrence. Les livres de comptabilité . Le droit de préemption des...»