Le nouveau régime applicable aux commerçants étrangers souhaitant exercer une profession commerciale, industrielle ou artisanale en France

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Mémoire   |   17/06/2008   |   fr   |   .doc   |   16 pages
Extrait du document : « En outre, le requerant doit fournir : a) En cas de creation d'activite : 1. Une copie de la promesse de bail commercial portant mention de l'activite ou du ...»

Extrait du sommaire : «Les personnes visées par cette nouvelle réglementation : un champ d'application élargi. Les ressortissants visés par cette nouvelle réglementation. Les fonctions visées par cette nouvelle réglementation. Le nouveau...»

Transmission d'entreprise ab intestat en cas de décès

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Mémoire   |   22/02/2004   |   fr   |   .doc   |   52 pages
Extrait du document : « Le sort du bail commercial est soumis au même principe : la société conserve le bénéfice du bail commercial dont elle est titulaire sauf si les parties ...»

Extrait du sommaire : «La devolution du patrimoine. Les incidences du régime matrimoniale du chef d'entreprise décédé. Les règles de la dévolution successorale en cas de décès ab intestat. L'indivision successorale. Les...»

Les limites de l'investissement immobilier dans la diversification patrimoniale

Économie & marchés   |   Immobilier   |   Mémoire   |   02/10/2009   |   fr   |   .doc   |   35 pages
Extrait du document : « L'investisseur peut deleguer la gestion par bail commercial pour une duree de 9 ans ce qui lui permet de recuperer la TVA. Les loyers sont contractuels. ...»

Extrait du sommaire : «Investir dans l'immobilier. La résidence principale. La résidence secondaire. L'investissement dans la nue-propriété. L'investissement locatif . Risques : les limites. Manque de liquidités. Les risques liés aux...»

Vente de Coco Grillé en France pour permettre le développement local togolais (simulation de gestion d'entreprise)

Entreprises & gestion   |   Stratégie   |   Mémoire   |   27/05/2008   |   fr   |   .doc   |   45 pages
Extrait du document : « Regime fiscal location : | TVA | |--- Bail commercial : | bail 3.6.9 ...»

Extrait du sommaire : «Résumé du projet. Synthèse du projet. Portrait du marché. Équipe dirigeante. Faisabilité et rentabilité espérée. Présentation de l'association. Historique et buts de l'exploitation. Description de...»

La gestion des biens des personnes publiques en fonction de leur répartition entre le domaine public et le domaine privé

Droit public & international   |   Droit administratif   |   Mémoire   |   02/09/2009   |   fr   |   .doc   |   33 pages
Extrait du document : « Le litige : autour de la qualification du contrat de location. Les signataires avaient considéré qu ils signaient un bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «La répartition des biens entre le domaine public et le domaine privé. Les critères du domaine public. La définition négative du domaine privé des personnes publiques . La pluralité des régimes juridiques...»

La qualification commerciale du contrat

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Mémoire   |   03/11/2006   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « commerciales. Le bail commercial n'est alors pas un acte de commerce, mais il est soumis au statut particulier des baux commerciaux. En ...»

Extrait du sommaire : «La définition du contrat commercial. Un acte commercial par principe contrat commercial. Un acte commercial par son rattachement. Le régime du contrat commercial. La formation du contrat commercial. L'application du contrat comm...»

Le régime des plus et moins-values

Droit privé & contrat   |   Droit fiscal   |   Mémoire   |   08/01/2003   |   fr   |   .doc   |   35 pages
Extrait du document : « perte de la clientèle d'une société qui constituait un débouché important (CE, 9 mars 1979); - l'indemnité de résiliation d'un bail commercial (CE, 23 ...»

Extrait du sommaire : «Domaine d'application et détermination des plus ou moins values. Domaine d'application des plus ou moins values. Détermination des plus ou moins-values. Régime fiscal général des plus et moins-values. Distinction des plus et...»

Le crédit-bail

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Mémoire   |   24/02/2004   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « de l'établissement stable auquel se rattache le bien pris en crédit-bail. cas d'un équipement industriel, ou tout autre établissement commercial, industriel ...»

Extrait du sommaire : «Les principales caractéristiques du contrat de Crédit-Bail. Définition et généralités . Les sociétés de crédit-bail en France. Le cadre juridique français. L'intérêt...»

Le financement bancaire des projets de création et de reprise d'entreprise.

Comptabilité & finances   |   Finance   |   Mémoire   |   22/05/2005   |   fr   |   .doc   |   45 pages
Extrait du document : « de CASA un nouvel ensemble est constitué, sous le nom commercial Calyon Corporate and Agricole est présent dans 12 pays - d'affacturage et de crédit-bail. ...»

Extrait du sommaire : «Créer - reprendre : le profil du dirigeant et le taux de survie de l'entreprise. . Le profil des dirigeants . . La pérennité de l'entreprise . . Le crédit bancaire et le financement de la création d'entreprise . . La demande...»

L'inexécution des plans de redressement

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Mémoire   |   10/07/2002   |   fr   |   .doc   |   16 pages
Extrait du document : « Dans le domaine particulier des clauses de préemption dans le bail commercial, la cour d'appel de Paris a décidé qu'une telle clause s'appliquait^. ...»

Extrait du sommaire : «L'inexécution des plans de continuation. Inexécution du fait des associés. La responsabilité éventuelle du tiers repreneur. L'inexécution d'un plan de cession. Respect des clauses d'agrément. L'échec du plan...»

Evaluation des entreprises : la méthode du "goodwill" (survaleur)

Comptabilité & finances   |   Contrôle de gestion   |   Mémoire   |   02/03/2009   |   fr   |   .doc   |   38 pages
Extrait du document : « En effet, on peut concevoir un fonds sans droit au bail, sans enseigne, ou sans nom commercial, mais on ne peut pas imaginer un fonds sans clientèle ou ...»

Extrait du sommaire : «Approches du goodwill. Approche comptable . Approche économique . Approche financière . Approche de l'option réelle de croissance . Principes et concepts de la méthode du Goodwill. Principes de goodwill. Concepts de...»

Le management du risque de crédit des PME par l'agence bancaire

Comptabilité & finances   |   Finance   |   Mémoire   |   23/06/2009   |   fr   |   .doc   |   42 pages
Extrait du document : « pour les établissements habilités à effectuer des opérations de crédit-bail. réseaux bancaires ont la volonté d optimiser leur temps commercial en vue ...»

Extrait du sommaire : «Le management du risque de crédit de l'agence bancaire. L'influence des normes internationales. Les approches du risque de crédit. L'agence bancaire et le risque de crédit. Le management du risque de crédit du Crédit...»

Le financement des projets humanitaires

Économie & marchés   |   Économie générale   |   Mémoire   |   19/02/2008   |   fr   |   .doc   |   107 pages
Extrait du document : « Par exemple ** Une association ne peut s'inscrire à la chambre des metiers ou à la chambre du commerce; ** Obtenir un bail commercial; ** Repartir ses biens ...»

Extrait du sommaire : «Les projets humanitaires . Qu'est-ce que l'humanitarisme. Qui peut entreprendre un projet humanitaire. Cadre juridique d'une association humanitaire et d'une fondation. Le financement . La distinction entre les 3 grands types de...»

Dossier : les clauses de non-concurrence

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Mémoire   |   19/03/2008   |   fr   |   .doc   |   40 pages
Extrait du document : « En matiere de bail commercial, il est frequent qu'une clause de non-concurrence limite la liberte d'action du bailleur au profit du preneur. ...»

Extrait du sommaire : «Conditions de validité de la clause de non-concurrence. Une clause limitée par des conditions classiques. La recherche par la jurisprudence de conditions nouvelles applicables aux clauses de non-concurrence : la marque d'une...»

Création d'entreprise: e-echange, achat vente sur internet

Économie & marchés   |   E-commerce   |   Mémoire   |   20/02/2008   |   fr   |   .doc   |   85 pages
Extrait du document : « d'un appareil photo numerique, - achat d'une enseigne lumineuse d'un metre sur quatre, - achat de fournitures de bureau, - conclusion d'un bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «Le marché. Nos clients et leurs besoins. Notre offre. Nos concurrents. La stratégie et l'action commerciale. La politique de prix. La communication. Le choix de l'implantation. L'estimation de notre activité. La collecte...»

Projet d'implantation d'un supermarché au Bocage (commune de Thorigné-Fouillard) : projet municipal et réactions des habitants

Histoire & géographie   |   Géographie France   |   Mémoire   |   01/09/2009   |   fr   |   .doc   |   29 pages
Extrait du document : « sinon de laisser vides les locaux du Bocage à la fin du bail du propriétaire du Le projet « ZAC de la Vigne » La Charte d'urbanisme commercial du Pays de ...»

Extrait du sommaire : «Rappel historique et fondements du projet municipal. La naissance de Thorigné-Fouillard. Les commerces. Pourquoi un supermarché à Thorigné-Fouillard ?. Les projets en discussion. Le projet ZAC de la vigne . Le projet ...»

L'impôt de solidarité sur la fortune et les biens professionnels : l'enjeu de la forme juridique

Comptabilité & finances   |   Finance   |   Mémoire   |   14/05/2007   |   fr   |   .doc   |   15 pages
Extrait du document : « toutefois s'appliquer aux biens ruraux loués par bail à long temps, la profession doit présenter un caractère industriel, commercial, artisanal, agricole ...»

Extrait du sommaire : «L'influence de la forme juridique sur la condition d'exonération des biens professionnels . L'exonération des biens professionnels en dehors du cadre social . L'exonération des biens professionnels dans le cadre social . L'influence...»

L'évaluation des actifs incorporels après l'application des normes IFRS (International Financial Reporting Standards) : étude des entreprises du CAC40

Comptabilité & finances   |   Comptabilité   |   Mémoire   |   01/11/2008   |   fr   |   .doc   |   61 pages
Extrait du document : « On distingue trois éléments incorporels de fonds de commerce : la clientèle et l achalandage, le droit au bail ou pas de porte, le nom commercial et l ...»

Extrait du sommaire : «Les méthodes d'évaluation Comptables . La juste valeur. IAS 38 : les immobilisations incorporelles. IAS 36. Les méthodes d'évaluation financières. Les méthodes patrimoniales. Les modèles dynamiques ou...»

Perspectives d'évolution et efficacité des villages d'entreprises : des parcs d'activités adaptés au tissu économique lyonnais ?

Histoire & géographie   |   Géographie France   |   Mémoire   |   14/07/2008   |   fr   |   .doc   |   181 pages
Extrait du document : « car ils ne sont pas reserves aux createurs, mais plutot aux artisans en activite et TPE qui d'ailleurs beneficient de toutes les garanties du bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «Les petites entreprises, au c'ur du dynamisme économique local. Définitions des types d'entreprises . Situation des petites entreprises dans l'économie française et Rhônalpines . Des politiques publiques visant à...»

2010-2020 : préparer les transmissions familiales d'entreprise

Comptabilité & finances   |   Comptabilité   |   Mémoire   |   19/09/2009   |   fr   |   .doc   |   40 pages
Extrait du document : « tel que le materiel, les marchandises et les equipements, et des elements incorporels, tels que la clientele, le droit au bail et le nom commercial >>. ...»

Extrait du sommaire : «Se préparer à la transmission, d'un point de vue affectif, et technique. La dimension psychologique de la transmission. Le rôle d'accompagnement de l'expert-comptable. Prendre conscience des conséquences fiscales et...»