Etude des garanties locatives

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Mémoire   |   20/02/2008   |   fr   |   .doc   |   38 pages
Extrait du document : « des le premier impaye sur demande du bailleur apres mise | | en demeure de payer Cependant, si en cours de bail, le locataire exige de payer mensuellement ...»

Extrait du sommaire : «Présentation des garanties locatives. La garantie de solvabilité du locataire : Le dossier de candidature. Cas d'un salarié français. Cas d'un salarié étranger arrivant en France. Cas d'une personne morale. Cas d'un...»

Le bail de la chose d'autrui : Civ. 3, 13 février 1985

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   28/06/2008   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « Neanmoins, ce droit demeure personnel quant à lui tenu à une obligation de mise et maintien Le bailleur, etant le proprietaire apparent, le locataire tient en ...»

Extrait du sommaire : «La validité du bail de la chose d'autrui inter partes. La justification. Les conditions de validité. Les effets du bail de la chose d'autrui. Le respect du contenu contractuel : la clause résolutoire. Les rapports entre les pa...»

La propriété envisagée comme garantie

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   22/05/2007   |   fr   |   .doc   |   6 pages
Extrait du document : « réserve de propriété : le créancier demeure propriétaire du en exagérer l'efficacité, leur mise en oeuvre contrat de crédit bail, le locataire pourra s ...»

Extrait du sommaire : «Des mécanismes permettant au créancier de rester propriétaire du bien objet de la créance. Le crédit bail . La clause de réserve de propriété . La difficile mise en 'uvre des mécanismes de...»

Les rapports locatifs en copropriété

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   05/04/2007   |   fr   |   .doc   |   56 pages
Extrait du document : « raison de l'utilisation réelle des lieux loués par le locataire. remboursement des réparations faites à sa place, sauf mise en demeure et autorisation ...»

Extrait du sommaire : «Les principes généraux d'une location dans une copropriété. Le bail, un élément indispensable de la location. Les droits et les obligations réciproques liés à la location dans une...»

L'économie des contrats publics en droit anglo-américain

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   17/03/2006   |   fr   |   .doc   |   14 pages
Extrait du document : « Bien que locataire, le trust dispose d'un droit de propriété public dans le cadre d'un « lease » demeure l'objet de projet qu'au stade de la mise en oeuvre ...»

Extrait du sommaire : «Typologie des contrats publics anglo-américains. L'achat public en droit américain. Le lease en droit américain. Les contrats de Private Finance Initiative en droit anglais. L'économie des contrats publics...»

La loi du 5 mars 2007 instituant le droit au logement opposable

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Mémoire   |   12/11/2007   |   fr   |   .doc   |   46 pages
Extrait du document : « peut indiquer tout le dossier medical du futur locataire, ce qui designations, apres tentative de conciliation et eventuellement mise en demeure, le prefet ...»

Extrait du sommaire : «Passage du droit au logement au droit au logement opposable. La demande de droit s'est progressivement transformée en revendication d'opposabilité. Les changements apportés par la loi du 5 mars 2007. L'application de la loi du 5 mars...»

L'effet d'autorité de la chose jugée de l'acte juridictionnel

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   17/05/2002   |   fr   |   .doc   |   14 pages
Extrait du document : « de droit par le juge pour la mise en oeuvre la situation nouvelle résultant du départ du locataire de l une « causa finita » et son autorité demeure hors d ...»

Extrait du sommaire : «Distinction entre l'effet constitutif et l'effet déclaratif de l'acte juridictionnel. Opposition classique des jugements déclaratifs et des jugements constitutifs. La double nature de l'acte juridictionnel . Intérêts de la...»

Société civile immobilière

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   18/04/2006   |   fr   |   .doc   |   24 pages
Extrait du document : « des partie peut demander au tribunal la mise en vente si votre SCI participe aux résultats de son locataire. après avoir vainement mis en demeure la société ...»

Extrait du sommaire : «La constitution de la SCI. Les règles contractuelles communes du code civil. Les associés d'une SCI. Les apports à une SCI de droit commun. Le capital social. Les statuts d'une SCI de droit commun. Les formalités légales...»

L'expert judiciaire

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Mémoire   |   22/11/2006   |   fr   |   .doc   |   84 pages
Extrait du document : « l'activité des experts judiciaires dans son titre VII. pourrait se résumer ainsi: « il faut payer pour voir commencent pas avant que la provision mise à la ...»

Extrait du sommaire : «Le statut de l'expert dit « judiciaire ». Procédure de nomination. Organisation des experts. Les fonctions de l’expert dit « judiciaire ». Compétences de l’expert dit « judiciaire ». Missions de...»