La société civile immobilière (SCI)

Économie & marchés   |   Immobilier   |   Exposé   |   16/05/2009   |   fr   |   .doc   |   10 pages
Extrait du document : « personnes qui conviennent par un contrat d'affecter professionnel de locaux aménagés la location à usage non assujetties seulement si le bail fait mention ...»

Extrait du sommaire : «Qu'est-ce qu'une société civile immobilière ?. Les caractéristiques. Etapes de sa création. Les associés. Le gérant. Le capital. Les apports. La fiscalité au sein d'une SCI. Impôt sur le revenu ou...»

Les limites de l'investissement immobilier dans la diversification patrimoniale

Économie & marchés   |   Immobilier   |   Mémoire   |   02/10/2009   |   fr   |   .doc   |   35 pages
Extrait du document : « Un contrat de location doit etre La duree du bail est de trois ans minimum si le bailleur est une personne physique ou une SCI familiale, et de six ans dans ...»

Extrait du sommaire : «Investir dans l'immobilier. La résidence principale. La résidence secondaire. L'investissement dans la nue-propriété. L'investissement locatif . Risques : les limites. Manque de liquidités. Les risques liés aux...»

Techniques d'évaluation des actifs immobiliers

Économie & marchés   |   Immobilier   |   Guide pratique   |   22/02/2009   |   fr   |   .doc   |   23 pages
Extrait du document : « marché de l'usage d'un bien immobilier dans le cadre d'un contrat de location. 5% par an et les assurances de 4%. On suppose également : Le bail en cours ...»

Extrait du sommaire : «Principes et méthodes d'évaluation des actifs immobiliers. L'estimation par comparaison . Méthode d'estimation par sol et construction. Estimation par capitalisation du revenu. L'estimation par actualisation des cash...»

La mise en copropriété de l'immeuble bâti et la vente des lots

Économie & marchés   |   Immobilier   |   Rapport de stage   |   07/05/2009   |   fr   |   .doc   |   39 pages
Extrait du document : « doit conclure avec l'acquéreur un contrat de vente d était le suivant : "acquisition, prise à bail, mise en comm 291) : pour le fisc, une location d'immeuble ...»

Extrait du sommaire : «Division du sol et division de l'immeuble bâti. Règlementation et contrôles applicables aux divisions. Audit technique de l'immeuble et dépôt de pièces. La vente des lots. L'entrée de l'acquéreur dans la...»