Bail commercial

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Contrat type   |   09/02/2006   |   fr   |   .doc   |   9 pages
Extrait du document : « OPTION TVA; DROIT DE PREEMPTION; FRAIS D'ACTE; ELECTION DE DOMICILE. Bail commercial ENTRE LES SOUSSIGNES : * [NOM DU BAILLEUR ou « LA SOCIETE ...»

Extrait du sommaire : «ENTRE LES SOUSSIGNES . DESIGNATION. Si copropriété . Au besoin . DUREE. DESTINATION DES LIEUX LOUES. CHARGES ET CONDITIONS. ETAT DES LIEUX. Au besoin : TRAVAUX INCOMBANT AU PRENEUR. ENTRETIEN - REPARATION...»

Commentaire de la Cour de Cassation Commerciale en date du 26 octobre 1993

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Commentaire d'arrêt   |   16/04/2006   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « Pour être valable, il ne faut pas oublier de se conformer aussi aux éléments normatifs que constituent les clauses du contrat initial de bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «Les formalités afférentes à l'opération de vente du fonds de commerce . Les caractères du fonds de commerce. La validité de la cession d'un fonds de commerce. L'impossibilité de cession partielle . Le droit au...»

Le bail et la Convention Européenne des Droits de l'Homme

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Exposé   |   02/11/2006   |   fr   |   .doc   |   11 pages
Extrait du document : « Ainsi en est il par exemple, du décret du 30 septembre 1953 qui concerne le bail commercial ou récemment de la loi du 29 juillet 1998 relative à la lutte ...»

Extrait du sommaire : «Les apports de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'homme en matière de bail . L'application directe de la CEDH en matière de bail d'habitation . La protection des droits du preneur . Les lacunes de la...»

Commentaire de l'arrêt du 27 janvier 1999

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Commentaire d'arrêt   |   04/12/2006   |   fr   |   .doc   |   5 pages
Extrait du document : « Il est nécessaire de déterminer la nature de ce contrat car le régime applicable est différent en présence d'un bail individuel ou d'un bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «Le fondement du droit d'agir des locataires du bail. La caractérisation de la faute du bailleur. L'indemnisation possible des locataires. La recevabilité de l'action en justice : la nécessité de deux conditions...»

Propriété publique et commerce

Droit public & international   |   Droit administratif   |   Exposé   |   22/03/2006   |   fr   |   .doc   |   23 pages
Extrait du document : « Par ailleurs, le régime des baux commerciaux, issu du Code de Commerce, est applicable lors de la conclusion d'un bail commercial, à la condition que les ...»

Extrait du sommaire : «Le régime de la propriété publique, une contrainte à l'exercice du commerce . L'aménagement du régime de la propriété publique dans la perspective des impératifs commerciaux ....»

Etude de faisabilité d'un espace de vente d'objets décoratifs

Entreprises & gestion   |   Stratégie   |   Exposé   |   17/06/2006   |   fr   |   .doc   |   49 pages
Extrait du document : « une activité commerciale. C'est la somme payée au propriétaire lors de la signature d'un bail commercial. En contrepartie, il ...»

Extrait du sommaire : «Environnement commercial . Etude de marche . Elaboration de la stratégie marketing. Politique commerciale (marketing mix) . Fonctionnement en dépôt vente . Environnement juridique . Le choix de la forme juridique du...»

Les conséquences de la rupture des contrats

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Exposé   |   04/05/2006   |   fr   |   .doc   |   33 pages
Extrait du document : « L'acquéreur avait alors consenti un bail commercial sur cet immeuble. La vente ayant été résolue, le vendeur demandait à l'acquéreur ...»

Extrait du sommaire : «Les conséquences de la rupture dans les contrats à exécution instantanée . Conséquences entre les parties. Conséquences à l'égard des tiers. Les conséquences de la rupture dans les contrats à...»

Les interventions économiques et commerciales des associations

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   10/10/2006   |   fr   |   .doc   |   12 pages
Extrait du document : « Les associations seront en outre écartées en principe du bénéfice d'un bail commercial, mais peuvent se voir reconnaître la propriété d'un fonds de ...»

Extrait du sommaire : «Exercice d'une activité économique. Activités économiques des associations. Activités commerciales des associations. Les enjeux économiques liés à la forme associative. Les conséquences de l'exercice...»

La qualification commerciale du contrat

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Mémoire   |   03/11/2006   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « commerciales. Le bail commercial n'est alors pas un acte de commerce, mais il est soumis au statut particulier des baux commerciaux. En ...»

Extrait du sommaire : «La définition du contrat commercial. Un acte commercial par principe contrat commercial. Un acte commercial par son rattachement. Le régime du contrat commercial. La formation du contrat commercial. L'application du contrat comm...»

Conseiller vendeur au magasin Darty Nation

Entreprises & gestion   |   Management organisation   |   Exposé   |   07/06/2006   |   fr   |   .doc   |   11 pages
Extrait du document : « 1958 lorsque Monsieur Darty à l'aide de ses trois fils décide d'agrandir son magasin de textiles en achetant le local voisin dont le bail commercial ne peut ...»

Extrait du sommaire : «Descriptif du stage. Analyse de l´expérience. Avantages et inconvénients perçus du métier de commercial....»