Cour de Cassation 27 mars 2002 Civ. 3ème

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Commentaire d'arrêt   |   31/10/2007   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « Des conditions relatives au statut de bail commercial ainsi qu'à la condition d'une propre clientele. Nous verrons donc dans une ...»

Extrait du sommaire : «La clientèle : un élément essentiel constitutif du fonds de commerce. Une constitution aux risques et périls du commerçant. Deux clientèles distinctes. Les conditions d'attribution du statut de bail commercial. Les...»

Le cadre juridique des échanges: Les baux commerciaux

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Cours   |   02/08/2007   |   fr   |   .doc   |   9 pages
Extrait du document : « du contrat. Un bail commercial portant à la fois sur les locaux commerciaux et d'habitation et en principe indivisible. Il est ...»

Extrait du sommaire : «Champ d'application. Conditions générales. Les baux commerciaux ne relevant pas du statut. Les caractéristiques du bail commercial. La destination des lieux loués. La déspécialisation. La durée du bail. Durée...»

Les contrats en cours

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Étude de cas   |   03/12/2007   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « creanciere. Cas nDEG2 M. Dubois est proprietaire d'un immeuble, qu'il a donne à bail commercial à la societe Scrobloc. Celle-ci ...»

Extrait du sommaire : «La situation de la banque en tant que contractante du contrat de prêt. Le sort des créances issues de ce contrat....»

Révision du loyer et honoraires de rédaction d'actes

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   05/10/2007   |   fr   |   .doc   |   2 pages
Extrait du document : « Car comment un bail commercial conclu entre un bailleur et un preneur peut-il vraiment titrer un tiers, soit ici un gerant d'immeuble, pour percevoir une ...»

Extrait du sommaire : «Il serait excessif de dire que la Cour de cassation censure cette pratique. L'échelle des coûts est très ouverte . Le pourvoi contre ce jugement avait tenté la thèse de la dénaturation. Comment un bail commercial conclu...»

La notion de clientèle commerciale dans la jurisprudence récente

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   11/04/2007   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « En fait, s'il ya cession du bail commercial ou de tout autre élément du fonds de commerce, il n'ya pas cession du fonds, mais cession d'éléments du fonds. ...»

Extrait du sommaire : «La clientèle comme critère d'existence du fonds. Les différentes formes de clientèle. La nécessité d'une clientèle propre. La clientèle comme critère de cession du fonds. La clientèle,...»

Structures juridiques des entreprises

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   07/09/2007   |   fr   |   .doc   |   8 pages
Extrait du document : « (Fond de commerce = bien meuble qui sert àl'exploitation commerciale) - Un droit au bail commercial ! l'apport equivaut à la cession du bail. ...»

Extrait du sommaire : «Généralités sur les sociétés commerciales. Définition de la société. Réglementation des sociétés. Les intérêts de la société par rapport à l'entreprise individuelle. Les...»

Le groupement d'intérêt économique

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   09/01/2007   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « en autorisant la possibilité de faire de manière habituelle et à titre principal tous les actes de commerce et d'être titulaire d'un bail commercial. ...»

Extrait du sommaire : «Un régime juridique très simple. La constitution du groupement d'intérêt économique. La transformation et la dissolution du GIE. Le fonctionnement du groupement d'intérêt économique. L'administration du GIE et...»

Sous-location et concours du bailleur

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Exposé   |   05/10/2007   |   fr   |   .doc   |   2 pages
Extrait du document : «Sous-location et concours du bailleur L'essentiel L'autorisation generale de sous-louer prevue dans un bail commercial ne dispense par le locataire d'appeler ...»

Extrait du sommaire : «L'essentiel . Sur le rappel de la solution classique. Sur le maintien de la solution en l'espèce....»

Droit commercial

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Fiche   |   13/06/2007   |   fr   |   .doc   |   38 pages
Extrait du document : « Ne peut être électeur ou éligible aux chambres de commerce et aux tribunaux de commerce * Ne peut être titulaire d'un bail commercial 3. Les ...»

Extrait du sommaire : «Les conditions de l'activité commerciale. Les règles régissant l'activité commerciale. L'organisation de l'activité commerciale. Les moyens de l'activité commerciale. Le fonds de commerce. Les auxiliaires de,...»

Dégradation de l'environnement d'un centre commercial et responsabilité du bailleur

Droit privé & contrat   |   Droit autres branches   |   Exposé   |   05/10/2007   |   fr   |   .doc   |   2 pages
Extrait du document : « si << le defaut d'entretien des parties communes du centre commercial n'avait pas pour effet de priver les preneurs des avantages qu'ils tenaient du bail >>. ...»

Extrait du sommaire : «D'après l'article 1719 du code civil, le bailleur est obligé d'entretenir la chose en état de servir à l'usage pour lequel elle a été louée, et d'en faire jouir paisiblement le preneur pendant la durée du...»