Troisième chambre civile de la Cour de cassation, 11 janvier 2006 - le contrat de bail

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Commentaire d'arrêt   |   07/09/2009   |   fr   |   .doc   |   5 pages
Extrait du document : « de sa demande en première instance, il fait appel de cette décision et à cette occasion, demande la requalification du contrat en bail professionnel. ...»

Extrait du sommaire : «La jouissance comme critère indispensable à la qualification de bail. La qualification de bail a priori envisageable. La qualification de bail subordonnée à une libre disposition à usage exclusif de la chose. L'impossible...»

Acte de cession d'un cabinet libéral

Droit privé & contrat   |   Droit des affaires   |   Contrat type   |   09/03/2007   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « Ils ont été loués suivant bail professionnel établi sous seing privé le .. par M. Z .. Bailleur, demeurant ...»

Extrait du sommaire : «Entre les soussignés . Et . Il a été rappelé et convenu ce qui suit . Objet de la convention. Présentation de la clientèle. Engagement de non-rétablissement. Cession des éléments corporels. Situation...»

Droit de préemption des locataires de locaux à usage d'habitation : la loi du 31 décembre 1975

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Commentaire de texte   |   01/02/2009   |   fr   |   .doc   |   8 pages
Extrait du document : « Par suite, le titulaire d'un bail professionnel ne peut pas en bénéficier (Cour d Appel de Paris 13/01/1998) Même si la préoccupation du législateur ...»

Extrait du sommaire : «Champ d'application. Opérations donnant ouverture au droit de préemption. Titulaires du droit de préemption. Le régime d'application . La mise en oeuvre du droit de préemption. Les sanctions du droit de pr...»

Assemblée Plénière de la Cour de cassation, 17 mai 2002 - les statuts des baux commerciaux

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Commentaire d'arrêt   |   07/09/2009   |   fr   |   .doc   |   5 pages
Extrait du document : « La 3e chambre civile était face à un « conflit » entre l application par nature du régime du bail professionnel et le statut des baux commerciaux, dont ...»

Extrait du sommaire : «L'interdiction de déroger aux dispositions impératives en cas de soumission conventionnelle plénière au statut des baux commerciaux . Le rappel d'une possible soumission conventionnelle au statut des baux commerciaux. Une...»

Le patrimoine de l'association

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Fiche   |   22/06/2009   |   fr   |   .doc   |   2 pages
Extrait du document : « La première concernera le cas où elle exploiterait un établissement d enseignement, car la loi l autorise alors à conclure un bail professionnel pour une ...»

Extrait du sommaire : «Les droits d'entrée et les apports. Les cotisations. Les libéralités....»

Droit des contrats spéciaux

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Fiche   |   05/03/2008   |   fr   |   .doc   |   24 pages
Extrait du document : « juillet 1998 : possibilite de requisitionner les locaux vacants afin de les donner à bail (lutte contre les exclusions) * Bail professionnel : assez liberal ...»

Extrait du sommaire : «La vente. La formation de la vente. Les effets de la vente . Le bail. Les caractères du bail . La formation du bail . Les effets du bail....»

La Convention européenne et son influence sur le contrat de bail

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Exposé   |   26/01/2009   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « de règles impératives régissant les différents baux, notamment le bail d habitation, le bail commercial, le bail rural et le bail professionnel. ...»

Extrait du sommaire : «L'influence de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'homme en matière de bail . L'intégration de la CEDH dans l'ordre interne. La tendance à une large protection des droits du preneur dans le droit interne dans...»

Droit des contrats spéciaux : jurisprudence - contrats de bail, de prêt d'argent, de mandat et de transaction

Droit privé & contrat   |   Droit des obligations   |   Commentaire d'arrêt   |   24/09/2009   |   fr   |   .doc   |   26 pages
Extrait du document : « droit fondamental et le preneur auquel le bailleur refuse de consentir un bail pour un si le contrat de pret d'argent consenti par un professionnel presente un ...»

Extrait du sommaire : «Le contrat de bail. Le contrat de prêt d'argent. Le contrat de mandat. Le contrat de transaction....»

La conclusion d'un bail avec une personne morale de droit public

Droit public & international   |   Droit administratif   |   Exposé   |   10/05/2009   |   fr   |   .doc   |   4 pages
Extrait du document : « aux baux d'un local affecté à un usage exclusivement professionnel si les émis dans l hypothèse où l Etat propriétaire conclu un bail commercial avec un ...»

Extrait du sommaire : «L'absence de prérogatives de puissance publique lorsque la personne morale conclut un bail commercial ou en bénéficie. La conclusion difficile de baux commerciaux par la personne morale de droit public propriétaire. La...»

Les attributions préférentielles de droit

Droit privé & contrat   |   Droit civil   |   Fiche   |   18/03/2008   |   fr   |   .doc   |   3 pages
Extrait du document : « art 831) * le local d'habitation et le mobilier le garnissant (art 831-2 al 1) * le local à usage professionnel (propriete ou droit au bail) et les objets ...»

Extrait du sommaire : «Le champ d'application de l'attribution préférentielle de droit. Le local d'habitation au profit du conjoint survivant. Attribution préférentielle en matière agricole. Effets de l'attribution préférentielle de...»